Решение № 2-28/2020 2-28/2020(2-392/2019;)~М-363/2019 2-392/2019 М-363/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-28/2020

Дело № 2-28/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Советская 30 января 2020 г.

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

установил:

ФИО1 обратилась в Обливский районный суд Ростовской области с иском к Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих требований указала, что с 14.12.1993 года по 27.10.1995 года работала в <данные изъяты> рабочей фермы. При передаче земли в собственность граждан, в соответствии с постановлением главы Администрации Советского района Ростовской области от 03.06.1994 №, истица была включена в списки дольщиков <данные изъяты> с указанием ее паспортных данных. Однако, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок была допущена ошибка в написании фамилии: вместо ФИО1 указана ФИО2, что явилось поводом для обращения в суд.

Истица просила суд: установить факт принадлежности истцу свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 29.07.1994 года и признать за истцом право собственности на долю в праве общей долевой собственности размером <данные изъяты>, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.80), в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, так как не может приехать в судебное заседание в связи с уходом за больным мужем, инвалидом первой группы, о чем представила подтверждающие документы (л.д.82-85).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области - глава администрации ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 90).

Считая причину неявки истца уважительной, дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что хорошо знает ФИО1, до замужества <данные изъяты>, с которой учился в одном классе, а потом в одном институте и с которой работал в <данные изъяты> в 1990 – ые годы. ФИО1 работала аграномом и жила на отделении <адрес>, в настоящее время <данные изъяты>. Он работал в <данные изъяты> заведующим отделения и знает, что человека по фамилии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не было в <данные изъяты>.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что хорошо знает ФИО1, которая училась с ним в одной школе с детьми ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а он учился с детьми ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 училась от <данные изъяты>, а потом работала агрономом на 4 ферме <данные изъяты>. Он работал водителем в <данные изъяты>, а с 1993 - по 1998 в <данные изъяты>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он не знает и никогда о ней не слышал.

Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно положениям статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 N 136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 23.08.1990 по 19.01.2002 имела паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о ранее выданных паспортах, содержащимися в паспорте ФИО1, выданном ДД.ММ.ГГГГ и действительным в настоящее время (л.д.8-10).

Истица ФИО1 работала в <адрес> рабочей на ферме № в период с 14.12.1993 по 27.10.1995 года, что подтверждается записью в трудовой книжке (л.д.13-17).

В соответствии с п.1 и п.2 постановления главы Администрации Советского района Ростовской области от 03.06.1994 № «О передаче земли в собственность граждан с учетом качества земель», постановлено передать членам с/х предприятий в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья с учетом качества земель в баллогектарах в пределах среднерайонной нормы. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района обеспечить выдачу собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю до 01 августа 1994 года согласно прилагаемых списков (л.д.20).

В списке под номером 401 указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № (л.д.22).

Истцом предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом земельных ресурсов района, регистрационная запись № от 29.07.1994 года, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, на основании постановления администрации района от 03 июня 1994 года № приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий. Описание собственности: земельная доля <данные изъяты> (л.д.18-19).

<данные изъяты> ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем в ЮГРЮЛ внесена запись 24.04.2004 (л.д.91-94).

Из сообщения начальника Межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на запрос суда усматривается, что свидетельство на право собственности на землю на долю в праве общей долевой собственности размером <данные изъяты> сельхозугодий по адресу <данные изъяты>, серия №, регистрационная запись № от 29.07.1994 года, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выписано комитетом по земельным ресурсам Советского района 29.07.1994, о чем свидетельствует запись в книге № учета собственников земельных участков на территории Советского района. Указанное свидетельство не выдавалось ФИО2 и ФИО1, согласно записям в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю. За ФИО1 и ФИО2 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.68-69).

По сообщению Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района, в похозяйственных книгах Чирского сельского поселения, гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживала (л.д.74). Земельная доля ФИО2 в списках невостребованных не числится. Споров по установлению права собственности на земельную долю ФИО2 не имеется (л.д.72-73).

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что в свидетельстве на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 29.07.1994 года, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же в списке собственников земельных долей по <данные изъяты> под № указаны номер и серия паспорта, принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно Выписке из ЕГРН от 19.12.2019, земельный участок в границах <данные изъяты> имеет кадастровый № (л.д.64-67).

Учитывая, что спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади не имеется, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 29.07.1994 года, выданного комитетом по земельным ресурсам Советского района 29.07.1994 года на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месячного срока со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2020 года.

Судья Ж.Г. Рычнева