Решение № 2-831/2018 2-831/2018 ~ М-695/2018 М-695/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-831/2018

Дело № 2-831/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

с участием представителя прокуратуры Пролетарского района г. Твери ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Твери к ФИО3 о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения,

установил:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения. Истец указал о том, что <адрес> была принята в муниципальную собственность согласно постановлению Главы города Твери № 2804 от 21.12.1998 года и распоряжению комитета по управлению имуществом города Твери № 808 от 31.12.1998 года и имеет статус специализированного жилого фонда. Согласно данным, содержащимся в корешке ордера от 12.04.2002 года № 17854, однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, как служебное жилое помещение была предоставлена ФИО3 на состав семьи 2 человека – он и его супруга).

Согласно выписке из домой книги, на жилой площади 24,2 кв.м., в однокомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, не имея на то законных оснований, зарегистрирован и проживает: ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно сведениям из трудовой книжки, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ уволен из ЖЭУ № 29.

После прекращения трудовых отношений ответчик должен был освободить спорное жилое помещение, предоставленное на период службы в ЖЭУ №, и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ».

Ответчику было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое жилое помещение, а именно, однокомнатную <адрес> жилой площадью 24,2 кв.м., в <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> (предписание МКУ «УМЖФ» № 393 от 13.02.2018 года), однако ФИО3 добровольно не желает освободить спорную жилую площадь и продолжает пользоваться ей, не имея на то законных оснований.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит суд о выселении ФИО3 из однокомнатной <адрес> жилой площадью 24,2 кв.м., расположенной в <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, снятии ответчика с регистрационного учета в указанном помещении и о возложении на ответчика обязанности по передаче ключей от жилого помещения в Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» г. Твери.

В судебном заседании представители Администрации г. Твери, МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», Депар-тамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери исковые требования Администрации г. Твери поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что нет оснований для его выселения.

Заслушав явившихся в судебное заседания лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> была принята в муниципальную собственность согласно постанов-лению Главы города Твери № 2804 от 21.12.1998 и распоряжению комитета по управлению имуществом города Твери № 808 от 31.12.1998 и имеет статус специализированного жилого фонда, жилое помещение является муниципальной собственностью.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Порядком учета предоставления служебного помещения муниципального жилищного фонда г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 01.06.2006 года № 124, служебные жилые помещения предоставляются муниципальным служащим, работникам муниципальных предпринятый и учреждений, лицам, находящимся на выборных должностях, на период трудовых отношений, либо на выборной должности.

Спорное жилое помещение, а именно <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО3 на основании ордера № 17854 от 12.04.2002 года. Жилое помещение предоставлялось ответчику как служебное, на что указано в копии корешка ордера, находящегося в материалах дела.

Служебные жилые помещения в силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, отнесены к жилым помеще-ниям специализированного жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который пояснил суду, что он не является муниципальным служащим, работником муници-пального предприятия, учреждения. ФИО3 является сотруд-ником коммерческой организации, что подтверждается сведениями, изложенными в трудовой книжке ФИО3

Заселение ответчика в спорное жилое помещение было осуществ-лено в связи с трудовыми отношениями с ЖЭУ № 29 на период трудовых отношений с указанной организацией. В ордере на заселение ответчика содержится указание на то, что спорная квартира является служебной.

Согласно материалам дела, ФИО3 28.02.2003 года прекра-тил трудовые отношения с ЖЭУ № 29. После прекращения трудовых отношений право пользования жилым помещением ответчика и членов его семьи прекращено, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен освободить спорное жилое помещение, предостав-ленное ему на период работы, сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании постановления Главы администрации г. Твери 16.12.2010 г. № 2726.

Ответчику было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако ФИО3 добровольно не согласен освободить спорную жилую площадь и продолжает пользоваться ей, не имея на то законных оснований.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предостав-ления других жилых помещений, он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Частью 1 статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР также преду-сматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. В соответствии со ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Квартира была предоставлена ответчику после отнесения ее к служебным жилым помещениям в связи с трудовыми отношениями, жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения. В настоящее время у ответчика отсут-ствуют основания для занятия служебного помещения, в связи с чем он подлежит выселению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа города Твери государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Твери удовлетворить.

Выселить ФИО3 из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, обязать ответчика передать ключи от указанного помещения в МКУ «Управление муници-пальным жилищным фондом» г. Твери. Решение суда служит основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования «Город Тверь» государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2018 года.