Решение № 2-5336/2017 2-5336/2017~М-4311/2017 М-4311/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-5336/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5336/2017 по иску ФИО1 ФИО5 к кооперативу автолюбителей «ВЕСНА» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КА «Весна» о признании права собственности на гараж №, распложенный по адресу: <адрес> мотивировала тем, что истец является членом кооператива автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, полностью выплатила паевые взносы. Зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не может, потому что у ответчика отсутствуют документы на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с изложенным просит признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> автолюбителей «ВЕСНА» по строительству и эксплуатации гаражей автолюбителей индивидуального пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика КА «Весна», в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что

распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу автолюбителей «Весна» был предоставлен земельный участок, площадь. <данные изъяты> га., в аренду сроком на 1 год, для завершения строительства гаражей – стоянок в районе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» был заключен договор аренды земельного участка №, данный договор зарегистрирован в земельном комитете ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» был заключен

договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для завершения строительства гаражей-стоянок. Договор поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора № аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом Департаментом имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу автолюбителей «Весна» было отказано в продлении договора аренды на земельный участок и разъяснено, что не имеется законных оснований для продления договора аренды, поскольку договор от ДД.ММ.ГГГГ № считается продленным на неопределенный срок, так как ни одна из сторон не заявила о его расторжении. (ст. 621 ГК РФ).

Письмом Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу автолюбителей «Весна», было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Согласно представленным суду документам, истец является членом кооператива автолюбителей «Весна», что подтверждается членской книжкой, пользуется гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м., бокс <данные изъяты>, распложенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой КА «ВЕСНА».

Истцом за указанный гараж полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой кооператива автолюбителей «Весна».

В связи с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом кооператива автолюбителей «Весна», полностью внесла паевые взносы за гараж, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на гараж.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 218, 1110, 1111, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО7 к кооперативу автолюбителей «ВЕСНА» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> автолюбителей «ВЕСНА» по строительству и эксплуатации гаражей автолюбителей индивидуального пользования.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2017 года с применением компьютера.