Решение № 2-720/2020 2-720/2020~М-606/2020 М-606/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-720/2020

Дело №2-720/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

с.Новая Усмань. 27 июля 2020 года.

Новоусманский районный суд Воронежской области, в составе председательствующей и.о.судьи Межовой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, СНТ «Спектр» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с исковыми требованиями к администрации Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1520 кв.м., кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что с 1992 года является членом СНТ «Спектр», в котором находится принадлежащий ему на основании свидетельства о № на право собственности, спорный земельный участок. Право собственности на данный участок не зарегистрировано. При обращении в Росреестр с заявлением о регистрации права, регистрация права была приостановлена, ввиду того, что экземпляр свидетельства о праве на землю имеет расхождения с экземпляром хранящимся в архивном отделе, в котором отсутствует дата выдачи свидетельства и подпись лица выдавшего свидетельство. Что послужило основанием к обращению в суд, поскольку в ином порядке признать право на участок не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела СНТ «Спектр» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены своевременно. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходи к следующему выводу.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Как видно из материалов дела, в соответствии с Постановлением администрации <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность СТ «Спектр» передан земельный участок площадью 55 гектаров.

Согласно свидетельства № на право собственности ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1520 кв.м., в СТ «Спектр», в соответствии с вышеупомянутым постановлением.

С 1992 года ФИО1 является членом садоводческого товарищества.

Во исполнение Постановлением администрации <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу, как члену товарищества было выдано свидетельства о праве на земельный участок.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной СНТ «Спектр», ФИО1 является членом СНТ, в котором имеет на праве собственности земельный участок площадью 1520 кв.м., состоящий фактически из двух участков: площадью 900 кв.м. и 600 кв.м., производит оплату членских взносов, задолженность отсутствует. Изменение адреса участка произведено в соответствии с решением протокола общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом был получен кадастровый паспорт на земельный участок, присвоен кадастровый №.

При обращении в регистрирующий орган истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, по причине того, что в ходе проведения правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности предоставленного документа, т.к. он имеет различия с архивной копией свидетельства.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчиков в материалы дела не были представлены доказательства либо возражения относительно заявленных истцом требований.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о противоправности действий истца также не имеется.

Разрешая спор, суд установил, что испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом. Спорный участок правомерно выделен истцу из земельного участка, представленного СНТ «Спектр». Изначально земельный участок представлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства.

Наличие установленных противоречий в свидетельствах о праве на землю, не может служить основанием, препятствующим регистрации права истца на земельный участок.

На основании исследованных доказательств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, площадью 1520 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца, через районный суд.

И.О.судьи: О.В.Межова.