Решение № 2-1783/2025 2-1783/2025~М-98/2025 М-98/2025 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-1783/2025

дело № 2-1783/2025

50RS0052-01-2025-000130-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения на территории городского округа Щёлково, в ходе проведения инвентаризации было выявлено следующее бесхозяйное имущество: нежилое помещение, по адресу: <адрес> кадастровый №. В целях надлежащего содержания и обслуживания бесхозяйное имущество было принято на временный учет на основании постановления Администрации городского округа Щёлково от 17.04.2020 № 1204 «О принятии к временному учёту объектов основных средств Администрации городского округа Щёлково объектов недвижимого имущества». Указанное бесхозяйное имущество является недвижимым имуществом. Признание права муниципальной собственности городского округа Щёлково на вышеуказанное бесхозяйное имущество необходимо заявителю для его дальнейшего содержания и обслуживания, а также планирования расходов и обоснования расходования финансовых средств бюджета городского округа Щёлково на эти цели. На основании изложенного просит суд признать вышеуказанное недвижимое имущество бесхозяйным; признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково на это имущество.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации городского округа Щёлково, не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Московской области своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи.

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абз. 1 п. 3. ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Администрация обратилась в Управление Росреестра по Московской области для постановки на учет вышеуказанного недвижимого имущества.

Управлением Росреестра по Московской области бесхозяйное недвижимое имущество было принято на учёт ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Кроме того, в целях выявления собственника бесхозяйного имущества Администрацией были направлены письма в ТУ Росимущество Московской области, в Министерство имущественных отношений Московской области, в ГБУ МОБТИ.

Согласно полученным ответам вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества, имущества Московской области не значится. Информация о собственнике отсутствует.

Сообщений и заявлений от лиц, считающих себя собственниками данного бесхозяйного имущества, согласно заявлению, в Администрацию не поступало, доказательства иного в материалы дела не представлены.

Иная информация, а также какие-либо документы, подтверждающие возведение, приобретение вышеуказанных объектов либо иным образом подтверждающих принадлежность спорного бесхозяйного имущества, суду в том числе, от заинтересованных лиц, не поступило. Таким образом, доказательства правопритязаний на бесхозяйное имущество от лиц, полагающих себя собственниками вышеуказанного имущества, в материалах дела отсутствуют.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст. 291 ГПК РФ).

По правилам ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание, что заявителем доказано вступление во владение бесхозяйным имуществом, оно принято к временному учёту, а также осуществлена его постановка на учёт, в порядке предусмотренном ст. 225 ГК РФ, возражений против владения этим имуществом Администрацией от иных лиц не поступало, суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что выявленный объект недвижимости является бесхозяйным. Доказательств иного суду не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, по адресу: <адрес> кадастровый №

Признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково на вышеуказанное бесхозяйное имущество согласно перечню.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Щёлково на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.А. Малинычева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.