Решение № 2-97/2024 2-97/2024~М-17/2024 М-17/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-97/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «27» февраля 2024 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании ордера адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истцу принадлежит на правее собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик уже длительное время, а именно, более восьми лет не проживает в указанном жилом доме. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом. Вместе с тем, истец, как собственник жилого дома, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, в связи с чем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик является сыном ее супруга от предыдущего брака. Действительно, ответчик более восьми лет не проживает в принадлежащем ей жилом доме, его личных вещей в спорном недвижимом имуществе нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Регистрация ответчика препятствует распоряжению данной собственностью, поскольку она желает продать указанный жилой дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании ордера адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ № 007934 от 26.02.2024 года, в судебном заседании возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, причины неявки суду не известны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 11/.

Из архивной справки и сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району № от 30.01.2024 года /л.д. 12, 23/ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 22.07.2015 года по настоящее время.

Ответчик общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет, общий бюджет у сторон отсутствует, как и общие предмета быта. Доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время истец, как собственник жилого помещения не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением. Между сторонами соглашение о пользовании ответчиком жилым домом не заключено, иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым домом отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, однако, ходатайств о ее взыскании с ответчика не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2024 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья Р.П. Захаров