Решение № 2-2674/2017 2-2674/2017~М-1977/2017 М-1977/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-2674/2017

Дело №2-2674/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светличного С.М к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве аренды предоставлен земельный участок сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится гараж истца. Более 15 лет истец пользуется гаражом, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает арендную плату за землю. В досудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не представилось возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами и сараями в <адрес>» из земельного фонда <адрес> гражданам предоставлены в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гаражами в <адрес> в списках значится ФИО1 – истец по делу которому под существующим гаражом предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.7).

На основании указанного выше Постановления между Администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, под гаражом по вышеуказанному адресу (л.д.8). Срок аренды земельного участка составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.11-12). Земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – «объекты гаражного назначения», категория земельного участка – земли населенных пунктов.

Земельный участок на котором расположен спорный гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, согласно сведениям кадастрового учета земельный участок, площадью 26+/-2кв.м имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, категорию земель – земли населенных пунктов (л.д.13-14).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Суд полагает, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорный гараж.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж находится на земельном участке, который предоставлен истцу на законных основаниях, используется им в соответствии с целевым назначением, земельный участок под существующим гаражом был предоставлен истцу в долгосрочную аренду, истец своевременно и в полном объеме производит арендную плату, что подтверждается карточкой лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-39).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом исковым требованиям, а также то, что на спорный гараж составлен технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража по внутреннему обмеру стен составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.17-29), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Светличным С.М право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: