Решение № 2-1-124/2020 2-124/2020 2-124/2020~М-131/2020 М-131/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-1-124/2020

Дело № 2-1-124/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Варехиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 В.ича и ФИО1 к ФИО2 о погашении регистрационной записи об ипотеке,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что между ними и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный дом приобретался истцами в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве каждому). Стоимость была определена в 132500 руб., часть денежных средств, в размере 39750 руб. были отданы продавцу наличными, оставшаяся сумма в размере 92750 руб. была выплачена продавцу за счет государственной поддержки, предоставленной владельцу свидетельства о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности ФИО3, за счет средств федерального бюджета и бюджета Саратовской области в соответствии с мероприятиями по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года). Оплата была произведена путем перечисления денежных средств в полном объеме. Одновременно с регистрацией права собственности было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. Поскольку продавец в 2007 году получила все денежные средства, причитающиеся ей по договору купли-продажи жилого дома, свои обязательства истцы выполнили в полном объеме. 31.08.2017 г. продавец по договору купли-продажи дома ФИО4 умерла, до смерти продавца заявление о прекращении ипотеки в силу закона истцы и продавец не подали, соответственно обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена Наследницей после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО2 Просят суд прекратить регистрационную запись об ипотеке в отношении. жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителя истцов, ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Также согласно поступившему в суд заявлению ответчик полностью согласен с иском, исковые требования признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, поясняет, что исковые требования истцов законны и обоснованны.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что нашло отражение в ее письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 В.ича и ФИО1 удовлетворить.

Прекратить регистрационную запись об ипотеке № от 23.07.2007, в отношении жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: