Решение № 2-1008/2017 2-1008/2017~М-821/2017 М-821/2017 от 13 октября 2017 г. по делу № 2-1008/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 октября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что решением Дальнегорского городского Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", утверждён гаражно-строительный кооператив «<...>» и отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок в г. Дальнегорск-1. Количество -боксов 20 штук.

<дата> Администрация г. Дальнегорск выдало ей разрешение № на основании решения Райисполкома от23.01. 1987 г. № на производство работ по строительству гаража, на земельном участке г.Дальнегорск ГСК " <...> " - как ранее выстроенный.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО2 согласно разрешения № от <дата> г„ выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского городского Совета народных депутатов № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> », кадастровый номер земельного участка под гаражом: <...>, расположен <адрес>.№.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в <адрес>. <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № право собственности на земельный участок за № - не зарегистрировано.

На основании решения Дальнегорского городского Совета народных депутатов от <дата> № года, она в 1999 году построила гараж на отведенном земельном участке и стала пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ней право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,5 кв.м, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного примерно <адрес><адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,5 кв.м, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного <адрес> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,5 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <адрес><адрес>.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Дальнегорского городского Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", утверждён гаражно-строительный кооператив «<...>» и отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок в г. Дальнегорск-1. Количество боксов 20 штук.

На основании разрешения на производство строительных работ № от 09.04.1999г. администрации г. Дальнегорска истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «<...>» на ранее выстроенный гараж.

Согласно справке от <дата> № выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО2 согласно разрешения № от <дата> г„ выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского городского Совета народных депутатов № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> », кадастровый номер земельного участка под гаражом: №, расположен <адрес>,<адрес>.№.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в <адрес>, <адрес> находящегося в кадастровой квартале №.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 04.09.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 90000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,5 кв.м, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного <адрес><адрес>.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,5 кв.м, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,5 кв.м, расположенного <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова