Апелляционное определение № 33-2344/2026 от 31 марта 2026 г.

Дело № 33-2344/2026 (в суде первой инстанции № 2-274/2026)

УИД 27RS0005-01-2024-000753-35


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2026 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Сосновского А.В.,

судей Железовского С.И., Тарасовой А.А.,

при секретаре Смоляниновой Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», администрации г. Хабаровска о возложении обязанности по проведению мероприятий по приведению контейнерной площадки для сбора мусора в нормативное состояние, взыскании судебных расходов, по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», акционерного общества «Горэлектросеть» на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 января 2026 года.

Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., пояснения представителя ответчика ООО УК «Северный округ» ФИО2, представителя ответчика Администрации г. Хабаровска ФИО3, представителя третьего лица АО «Хабаровская горэлектросеть» ФИО4, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (далее – ООО УК «Северный округ»), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» (далее – ООО УК «Родник») и с учетом уточнений просила:

- возложить на ответчиков обязанность выполнить мероприятия и работы с целью приведения контейнерной площадки для сбора мусора (твёрдых бытовых отходов) МКД по ул.Тихоокеанской, 62, 64, 66, 68 и ул.Доватора, 24 в г.Хабаровске в состояние, соответствующее установленным требованиям, а именно: основание контейнерной площадки для сбора мусора выполнить из твердого (бетонного либо асфальтобетонного) покрытия с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора. Установить металлическое ограждение по периметру площадки высотой не менее 1 метра, с навесом, а также - установку контейнеров закрытого типа, с местом для скопления крупногабаритного мусора. Установить не менее четырех металлических/пластиковых контейнеров с крышками объемом не менее 0,8 м3 каждый. Установить контейнеры на колесиках, площадку для контейнеров оборудовать пандусом от проезжей части и ограждением (бордюром) высотой 7-10 см. исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону выполнить посадку кустарников вдоль трех сторон площадки - с трёх сторон металлического ограждения. Обеспечить освещение контейнерной площадки в темное время суток. Обеспечить дорожное покрытие подъезда к месту, где установлены мусорные контейнеры. Финансирование мероприятий по приведению контейнерной мусорной площадки в соответствии с нормативными требованиями ответчиками выполнить пропорционально сумме общей площади помещений, находящихся в управлении каждого ответчика;

- возложить ООО УК «Северный округ», городской округ «Город Хабаровск», ООО «УК «Родник» обязанность выполнить вывоз строительного мусора, а именно железобетонного/бетонного лотка, расположенного в непосредственной близости с контейнерной площадкой для сбора мусора и трансформаторной подстанции № 204;

- взыскать солидарно с ответчиков расходы на получение доказательств (заключение специалиста) в размере 17 600 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ООО УК «Северный округ» является управляющей организацией многоквартирного дома (далее – МКД) № 64 по ул. Тихоокеанская в г. Хабаровске, в котором истец на праве собственности имеет жилое помещение № 60. ООО УК «Родник» управляет соседними МКД №№ 62, 66, 68 по ул. Тихоокеанская, №24 по ул. Доватора. Расположенная вблизи ее дома площадка, на которой установлены контейнеры для сбора отходов для указанных многоквартирных домов, не соответствует установленным нормам.

Протокольным определением суда от 25.06.2024г. по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г.Хабаровска, ООО «Хабавтотранс-ДВ», протокольными определениями от 22.08.2024г. и 05.11.2024г. в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены соответственно Комитет по управлению Кировским районом администрации г. Хабаровска и АО «Хабаровская горэлектросеть».

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 11 декабря 2024 года исковые требования удовлетворены частично.

На ООО Управляющая компания «Северный округ», ООО Управляющая компания «Родник» возложена обязанность провести мероприятия по приведению в нормативное состояние контейнерной площадки для сбора мусора, расположенной по адресу: <...>, а именно:

- оборудовать основание контейнерной площадки твердым (бетонным или асфальтированным) покрытием с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод;

- оборудовать ограждение по периметру контейнерной площадки с трех сторон высотой не менее 1 метра с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений;

- обеспечить освещение около контейнерной площадки.

С ООО Управляющая компания «Северный округ» в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов взысканы денежные средства в размере 4 400 руб., с ООО Управляющая компания «Родник» взысканы денежные средства в размере 4 400 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С ООО Управляющая компания «Северный округ», с ООО Управляющая компания «Родник» в доход городского округа «Город Хабаровск» взыскана государственная пошлина в размере 1 500 руб. с каждого.

Определением судьи Хабаровского краевого суда от 11 марта 2025 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 11 декабря 2024 года передано на рассмотрение в судебную коллегию по административным делам Хабаровского краевого суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 18 апреля 2025 года решение суда оставлено без изменения.

Определением судьи Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 16 июля 2025 года гражданское дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 11 декабря 2024 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 18 апреля 2025 года передано на рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 18 сентября 2025 года решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 11 декабря 2024 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 18 апреля 2025 года отменено в части отказа в удовлетворении требований истца о возложении обязанности выполнить мероприятия по приведению контейнерной площадки для сбора мусора в состояние, соответствующее установленным нормативным требованиям, в указанной части направить дело на новое рассмотрение в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

При повторном рассмотрении дела ФИО1 уточнены исковые требования, истец просила:

- возложить на ответчиков обязанность выполнить мероприятия и работы с целью приведения контейнерной площадки для сбора мусора (твердых бытовых отходов) в состояние, соответствующее установленным требованиям, а именно: выполнить основание контейнерной площадки из твердого (бетонного либо асфальтобетонного) покрытия с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора;

- установить металлическое ограждение по периметру площадки высотой не менее 1 метра, с навесом, а также установить контейнеры закрытого типа с местом для скопления крупногабаритного мусора; установить не менее четырех металлических/пластиковых контейнеров с крышками объемом не менее 0,8 куб.м каждый; установить контейнеры на колесиках, площадку для контейнеров оборудовать пандусом от проезжей части и ограждением (бордюром) высотой 7-10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону; выполнить посадку кустарников вдоль трех сторон площадки - с трех сторон металлического ограждения; обеспечить освещение контейнерной площадки в темное время суток; обеспечить дорожное покрытие подъезда к месту, где установлены мусорные контейнеры; финансирование мероприятий по приведению контейнерной мусорной площадки в соответствие с нормативными требованиями ответчиками выполнить пропорционально сумме общей площади помещений, находящихся в управлении каждого ответчика;

- взыскать судебные расходы, связанные с оплатой услуг специалиста по составлению заключения, в размере 8 800 руб..

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 января 2026 года исковые требования удовлетворены частично.

На ООО Управляющая компания «Северный округ», ООО Управляющая компания «Родник» возложена обязанность по проведению мероприятий по приведению в нормативное состояние контейнерной площадки для сбора мусора, расположенной по адресу: <...>, а именно:

- оборудовать основание контейнерной площадки твердым (бетонным или асфальтированным) покрытием с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод;

- оборудовать ограждение по периметру контейнерной площадки с трех сторон высотой не менее 1 метра с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений;

- обеспечить освещение около контейнерной площадки.

С ООО Управляющая компания «Северный округ» в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов взысканы денежные средства в размере 4 400 руб., с ООО Управляющая компания «Родник» взысканы денежные средства в размере 4 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С ООО Управляющая компания «Северный округ», ООО Управляющая компания «Родник» в доход городского округа «Город Хабаровск» взыскана государственная пошлина в размере 1 500 руб. с каждого.

Не согласившись с судебным постановлением, ООО Управляющая компания «Северный округ», АО «Горэлектросеть» подали апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе ООО Управляющая компания «Северный округ» просит решение суда отменить в части возложения на ООО Управляющая компания «Северный округ», ООО Управляющая компания «Родник» обязанность по проведению мероприятий по приведению в нормативное состояние контейнерной площадки для сбора мусора, расположенной по адресу <...>, а именно:

-оборудовать основание контейнерной площадки твердым (бетонным или асфальтированным) покрытием с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод;

-оборудовать ограждение по периметру контейнерной площадки с трех сторон высотой не менее 1 метра с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений;

-обеспечить освещение около контейнерной площадки.

Также просит решение суда отменить в части взыскания в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов с ООО Управляющая компания «Северный округ» (ОГРН №) денежных средств в размере 4400 руб., с ООО Управляющая компания «Родник» (ОГРН №) денежных средств в размере 4400 руб.

В обоснование доводов ООО Управляющая компания «Северный округ» указывает, что суд первой инстанции не учёл факт прохождения электрического кабеля, только лишь на том основании, что в силу абз. 4 п.6 Правил №160 охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. А поскольку выписка из ЕГРН на земельных участок не содержит таких сведений, значит нет и ограничений по проведению работ. Не исполнение обязанности АО «Горэлектросеть» о надлежащем оформлении охранной зоны в месте прохождения электрических кабелей, не отменяет физическое (фактическое) прохождение сетей под электрическим напряжением на глубине производства работ, возложенных судом. Суд, возлагая обязанность выполнения работ, связанных с земляными работами в месте прохождения сетей под напряжением, проигнорировал требования пунктов 37.1 и 37.2 приказа Минтруда России от 15.12.2020г. №903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок» раздел XXXVII Охрана труда при выполнении работ на кабельных линиях, равно как и отсутствие согласования для производства данных работ со стороны собственника сетей и невозможность его получения даже через суд по причине законодательного запрета на подобного рода работы.

АО «Горэлектросеть» в своей апелляционной жалобе просит решение суда от 12.01.2026г. по иску ФИО1 к ООО УК «Северный округ», ООО УК «Родник» о возложении обязанности по проведению мероприятий по приведению контейнерной площадки для сбора мусора в нормативное состояние отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований ФИО1 отказать.

В обоснование апелляционной жалобы АО «Горэлектросеть» ссылается на ошибочный вывод суда о том, что в отношении земельного участка, на котором расположена контейнерная площадка, не установлена охранная зона электросетевого хозяйства. Поскольку контейнерная площадка расположена на кабельной линии, это создает препятствия для доступа к объекту электросетевого хозяйства для его ремонта и восстановления электроснабжения большого числа потребителей.

В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы ООО «Хабавтотранс ДВ» просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований к ООО «Хабавтотранс ДВ» оставить без изменения, а также рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Истец ФИО1, ответчики ООО «Родник», ООО «Хабавтотранс ДВ», третье лицо Комитет по управлению имуществом Кировским районом администрации г. Хабаровска, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте краевого суда в сети «Интернет», в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ООО УК «Северный округ» ФИО2 поддержала доводы своей апелляционной жалобы в полном объеме, просила решение суда отменить, дополнительно пояснила, что на сегодняшний день ведутся работы по определению места для размещения площадки для сбора мусора, однако решение до настоящего времени не принято.

Представитель третьего лица АО «Хабаровская горэлектросеть» ФИО4 на удовлетворении своей апелляционной жалобы и отмене решения настаивала, пояснила, на спорном месте размещение площадки для сбора мусора невозможно по причине того, что это нарушает Постановление правительства РФ от 24.02.2009г. №160. В указанном месте расположена трансформаторная подстанция на расстоянии около четырёх метров, под контейнерной площадкой располагаются кабельные линии, над контейнерной площадкой располагаются воздушные линии электроснабжения.

Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска ФИО3 поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

На основании ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31.12.2008г. между ООО УК «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений МКД № 64 по ул. Тихоокеанской в г. Хабаровске заключен договор управления многоквартирным домом № ВС/У-97 (т.1 л.д.135-144).

01.03.2023г. между ООО УК «Родник» и собственниками жилых и нежилых помещений в МКД №№ 62, 66, 68 по ул. Тихоокеанская в г.Хабаровске заключены договоры управления многоквартирным домом соответственно №№ ВС/Е38, ВС/Е37, ВС/Е37.1 (т.2 л.д.1-24).

01.04.2023г. между ООО УК «Родник» и собственниками жилых и нежилых помещений в МКД № 24 по ул. Доватора в г. Хабаровске заключен договор управления многоквартирным домом № ВС/Е 58 (т.2 л.д.25-36).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2024г. граница земельного участка, расположенного по адресу: <...> д. <...>, 68, с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (т.2 л.д.37-49).

Из ответа департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от 22.08.2024г. следует, что спорная контейнерная площадка накопления ТКО МКД №№ 62, 64, 66, 68 по ул. Тихоокеанской и МКД № 24 по ул. Доватора расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям из ЕГРН жилые дома №№ 62, 64, 66, 68 по ул. Тихоокеанская расположены на земельном участке кадастровым номером №, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Жилой дом № 24 по ул. Доватора расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.2 л.д.176).

ОАО «Хабаровская горэлектросеть» является собственником Трансформаторной подстанции ТП № 204, расположенной по адресу: <...> «а» (т.3 л.д.15).

Заключением АНО «Межрегиональный союз независимых экспертов и оценщиков» от 30.11.2023г. № 187/2023 установлено, что размещение и состояние контейнерной площадки для обслуживания МКД по адресам: <...> не соответствует требованиям нормативно-технической и законодательной документации, а именно: Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 3.7.1 - 3.7.7, 3.7.15); Санитарным правилам и нормам «СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 (пункты 8.2.4, 8.2.5); Санитарным правилам и нормам «СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (пункты 3, 4, 8, 9, 13); Правилам благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017г. № 677 (пункты 2.1.23.1, 2.1.23.3), нормативам накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края, утвержденным приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 19.10.2020 № 70. В частности, специалистом установлено, что территория контейнерной площадки и прилегающая к ней не убраны от мусора; контейнеры переполнены; мусор находится и около контейнеров, и за контейнерной площадкой. Отсутствует освещение контейнерной площадки в темное время суток. Контейнеры находятся в неисправном состоянии, имеют повреждения, нарушения целостности металла, по металлу - ржавчина, разрушение окрасочного слоя (своевременная окраска контейнеров не производится). Контейнерная площадка не имеет твердого покрытия - бетонного либо асфальтобетонного. Ограждение площадки выполнено не из железобетонных панелей, и из листового металла и решетчатое (которое имеет многочисленные повреждения - изгиб металла, ржавчина). Вокруг площадки отсутствуют насаждения кустарников. Подъезд к площадке не имеет дорожного покрытия и освещения. По состоянию на день осмотра специалистом количество и емкость трех контейнеров составляет 0,81м3*1000=810л*3=2430л, что недостаточно для четырех МКД с общим количеством квартир 221=77+64+40+40. Отсутствует специальная площадка либо бункер-накопитель для сбора крупногабаритных отходов. Состояние контейнеров и площадки не позволяет провести должную промывку, дезинфекцию контейнеров; дезинсекцию и дератизацию площадки. Не соблюдено необходимое расстояние от контейнерной площадки до жилых домов (т.1 л.д.10-30).

Из письма АО «Хабаровская горэлектросеть» от 11.12.2024г. следует, что по результатам осмотра местности вокруг трансформаторной подстанции ТП-204, находящейся в районе МКД № 64 по ул. Тихоокеанская, установлено, что контейнерная площадка для сбора мусора расположена в охранной зоне ТП-204 и KЛ-6 кВ, ВЛ-0,4 кВ от ТП-204 до ул. Колгуева, ул.Мезенская. В соответствии с п.11 Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» в пределах охранной зоны без соблюдения условий осуществления соответствующих видов деятельности, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны, юридическим и физическим лицам запрещаются: б) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). ООО УК «Северный округ» и ООО «УК «Родник» в АО «Хабаровская горэлектросеть» за согласованием (разрешением на размещение) контейнерной площадки для сбора мусора, не обращались. Согласно схеме размещения кабельных линий ЕГАСИК контейнерная площадка для сбора мусора размещена на КЛ-6 кВ ТП-204 - ТП-510, а также в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ от ТП-204 до ул. Колгуева, ул. Мезенская. В этой связи. АО «Хабаровская горэлектросеть» считает, что размещение контейнерной площадки для сбора мусора на бетонном или асфальтобетонном основании не представляется возможным при настоящем расположении. Кроме того, установка металлического ограждение повлечет за собой повреждение существующей ВЛ-0,4 кВ от ТП-204 до ул. Колгуева, ул. Мезенская, а посадка кустарников вдоль трех сторон нарушит охранную зону ТП-204, КЛ-6 кВ, ВЛ-0,4 кВ. (т.3 л.д.5)

Разрешая исковые требования, руководствуясь статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении на ООО Управляющая компания «Северный округ», ООО Управляющая компания «Родник» обязанности по проведению мероприятий по приведению в нормативное состояние контейнерной площадки для сбора мусора, расположенной по адресу: <...>, а именно: оборудованию основание контейнерной площадки твердым (бетонным или асфальтированным) покрытием с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод; оборудованию ограждение по периметру контейнерной площадки с трех сторон высотой не менее 1 метра с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений; обеспечению освещение около контейнерной площадки.

Кроме того, суд взыскал в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов с ООО Управляющая компания «Северный округ» денежные средства в размере 4400 руб., с ООО Управляющая компания «Родник» денежные средства в размере 4400 руб.

Судебная коллегия с указанными выводами согласиться не может.

Согласно пп. «д(2)» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

В силу п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.

Пунктом 3.7.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено, что мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и ограждением (бордюром) высотой 7 - 10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону.

В нарушение п. 3.7.1, 3.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п.3 СанПиН 2.1.3684-21, п. 2.1.23.1 Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденных решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017г. №677, основание контейнерной площадки не имеет твердого (бетонного или асфальтированного) покрытия с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод; ограждение по периметру контейнерной площадки с трех сторон высотой не менее 1 метра, кустарниковые насаждения вокруг площадки и освещение отсутствуют.

Факты ненормативного состояния и несоответствия контейнерной площадки для сбора мусора, расположенной по адресу: <...>, требованиям закона нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Управляющие компании, осуществляющие обслуживание МКД №№62, 64, 66, 68 по ул. Тихоокеанская и МКД № 24 по ул. Доватора, обязаны исполнять нормативные предписания о надлежащем содержании места накопления ТКО с соблюдением требований относительно основания контейнерной площадки, ее ограждения, освещения и наличия кустарниковых насаждений.

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 27:23:0020212:36 (МКД №№ 62, 64, 66, 68 по ул.Тихоокеанская), 27:23:0020212:18 (МКД № 24 по ул. Доватора), расположены в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства отсутствуют. В отношении земельного участка с кадастровым номером № (МКД №№ 62, 64, 66, 68 по ул. Тихоокеанской) установлены охранные зоны приаэродромной территории, иных отметок о наличии ограничений при использовании данного объекта недвижимости не имеется. Сведений об установлении каких-либо видов охранных зон в отношении земельного участка с кадастровым номером № (МКД № 24 по ул. Доватора) в выписке ЕГРН не содержится.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым указать на следующие обстоятельства.

Письмом Филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю от 02.03.2026г. № ОГ/2.7-0044МВ/26, представленным в суд апелляционной инстанции, сообщено ООО «РЦТИ» о том, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах охранных зон в том числе объекта электросетевого хозяйства: «Охранная зона объекта: «Трансформаторная подстанция ТП № 204 по ул. Тихоокеанской, д.64 в г.Хабаровске (площадь 42,8 кв.м). Кадастровый номер №, присвоен реестровый номер 27:23-6.2251, дата внесения в ЕГРН 27.02.2026г.».

Согласно представленной в суд апелляционной инстанции претензии от 26.03.2026г. № 1868, АО «Хабаровская горэлектросеть» просило администрацию г. Хабаровска убрать контейнерную площадку для сбора мусора, расположенную в районе дома 24 по ул. Доватора в г. Хабаровске, за пределы охранной зоны трансформаторной подстанции № 204, кабельной линии кВ и воздушной линии 0,4 кВ в течение 30 календарных дней.

Материалами дела подтверждено прохождение под мусорной площадкой кабелей высокого напряжения, что исключает землеустроительные работы (устройство фундамента, установка столбов освещения, высадка кустарников).

Сама контейнерная площадка расположена в границах охранных зон объекта электросетевого хозяйства «Трансформаторная подстанция ТП №204 по ул. Тихоокеанской, д.64 в г.Хабаровске (площадь 42,8 кв.м)» и находится на расстоянии менее 4-х метров от подстанции.

Само расположение площадки для сбора твердых бытовых отходов в данном месте уже создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как пояснили суду апелляционной инстанции представитель управляющей компании и представитель администрации г. Хабаровска, в настоящее время ведётся работа по отведению места для установки контейнерной площадки для сбора ТБО в ином отведённом для этого месте.

Учитывая изложенное, заявленные истцом требования о возложении на ответчиков обязанности по проведению проведение мероприятий по приведению в нормативное состояние контейнерной площадки для сбора мусора, расположенной по адресу: <...> судебная коллегия находит необоснованными.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 января 2026 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», администрации г. Хабаровска о возложении обязанности по проведению мероприятий по приведению контейнерной площадки для сбора мусора в нормативное состояние, взыскании судебных расходов отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», администрации г. Хабаровска о возложении обязанности по проведению мероприятий по приведению контейнерной площадки для сбора мусора МКД №№ 62, 64, 66, 68 по ул. Тихоокеанской, МКД №24 по ул. Доватора в г. Хабаровске в нормативное состояние, взыскании судебных расходов - отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07 апреля 2026 года.