Решение № 2-4679/2018 2-4679/2018~М-4854/2018 М-4854/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-4679/2018

Дело № 2-4679/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи: Верияловой Н.В.,

при секретаре: Умаровой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели по ипотечному кредиту в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. До покупки квартиры семья М-вых проживала в квартире по адресу: <адрес>. После продажи указанной квартиры мать истца ФИО8, отец истца ФИО9, брат истца ФИО4 попросили зарегистрировать их в квартире истцов до покупки ими собственного жилья.

До настоящего времени в квартире истцов зарегистрирован ответчик. ФИО3 в квартире истцов никогда не проживал, проживал и проживает в <адрес> и не планирует возвращаться в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил вид на жительство в <адрес>, приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>

Истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела. Суду по электронной почте направлен отзыв на иск, согласно которому ФИО3 не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2

Согласно справке ф.8 по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 никогда не проживал в квартире истца, в настоящее время проживает в <данные изъяты>

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик на момент регистрации и до настоящего времени в квартире истцов не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственников, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО1, ФИО2 госпошлину в размере 300 руб. по 150 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Вериялова