Решение № 2-1931/2018 2-93/2019 2-93/2019(2-1931/2018;)~М-1648/2018 М-1648/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-1931/2018

Дело № (№)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием:

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

при секретаре Балакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Богородский городской суд <адрес> с настоящим иском, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по данному договору истец (покупатель) оплатил ответчику (продавцу) 950 000 руб.

Договор купли-продажи и переход права собственности были зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик допустил существенные нарушения условий договора купли-продажи квартиры:

- фактически не передал квартиру;

- в нарушение Х договора не выполнил обязательство о снятии зарегистрированных в квартире К.Е.А. и К.А.А.

В дальнейшем истцу стало известно о том, что заочным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным Договор безвозмездной передачи имущества в собственность граждан в порядке приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города <адрес> и И.С.А. Применены последствия недействительности ничтожной сделки: признаны недействительными зарегистрированное в ЕГРН право собственности на указанную квартиру за И.С.А. и соответствующая регистрационная запись в ЕГРП. Договор купли-продажи указанной квартиры между И.С.А. и ФИО3 признан недействительным. Применены последствия недействительности ничтожной сделки: признаны недействительными зарегистрированное в ЕГРП право собственности на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 и соответствующая регистрационная запись в ЕГРП. Договор купли-продажи квартиры между ФИО3 и ФИО1 признан недействительным. Применены последствия недействительности ничтожной сделки: признаны недействительными зарегистрированное в ЕГРП право собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и соответствующая регистрационная запись в ЕГРП.

О вынесенном заочном решении истцу стало известно только ДД.ММ.ГГГГ. Им указанное решение суда обжаловалось, но жалобы удовлетворены не были. В результате он остался и без квартиры, и без денег.

Просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 950 000 руб. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 12 700 руб.

В судебное заседание стороны, в силу положений ст.165.1 ГК РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, суд. выслушав мнение представителя истца ФИО2, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивает.

Изучив исковое заявление, выслушав доводы представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела/. суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1,2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.(п.1)

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.(п.2)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, цена договора составила 950 000 руб.

(Х)

Истцом обязательства по договору были исполнены, денежные средства были оплачены в сумме 950 000 руб., что подтверждается распиской.

(Х)

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра был зарегистрирован переход права на квартиру от ответчика к истцу, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права.

(Х)

Заочным решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор был признан недействительным, применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде признания зарегистрированного в ЕГРН права собственности на спорную квартиру за истцом недействительным, признания недействительной регистрационной записи в ЕГРН.

(Х)

Вышеуказанное решение обжаловалось, оставлено без изменения, вступило в законную силу.

(лХ)

Установив. что вышеуказанным решением не разрешался вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возложения на ФИО3 обязанности возвратить истцу 950 000 руб., полученных по сделке, суд, установив, что сделка в судебном порядке признана недействительной, что денежные средства за квартиру истцу не возвращены, - доказательств обратного ответчиком, на котором лежит бремя доказывания указанных обстоятельств, не представлено, находит исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца 950 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате гос.пошлины в сумме 12 700 руб.

Руководствуясь 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить:

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

- денежные средства в сумме 950 000 руб., оплаченные по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>;

- 12 700 руб. в возмещение расходов по уплате гос.пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина