Решение № 2-5418/2017 2-5418/2017~М-4794/2017 М-4794/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-5418/2017

Дело №2-5418/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кузнецовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО (далее Банк, Истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ОАО и ФИО2 был заключен кредитный договор № по которому Заемщик получил кредит в сумме 2 000 000 рублей, сроком на 60 месяца под 13,7 процентов годовых. Заемщиком по кредитному договору допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов. Требования Банка, направленные в адрес заемщика об уплате просроченной задолженности, остались без ответа и исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по кредитному договору №) составляет 1 967 447 руб. 35 коп. Истец со ссылкой на нормы ГК РФ, просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, взыскать с ответчика в пользу АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО задолженность по кредитному договору №) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 967 447 руб. 35 коп., из которой: основной долг – 1 829 909 руб. 32 коп., проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 127 723 руб. 44 коп., неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 9814 руб. 59 коп.; обратить взыскание на заложенный объект недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, машино - место: этаж №, общей площадью 73,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, определив начальную продажную стоимость в размере 2 900 000 руб., путем реализации с публичных торгов; обратить взыскание на заложенное транспортное средство - автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный номер VIN № №, цвет черный, определив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 1 246 000 руб., путем реализации с публичных торгов; а также возместить расходы по уплате государственной пошлины – 18 037 рублей.

В судебном заседании представитель истца АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, причина неявки суду не известна.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ОАО и ФИО2 заключен кредитный договор №, по которому он получил кредит в сумме 2 000 000 рублей сроком на 60 месяцев под 13,7 процентов годовых (л.д. 13-22).

Факт предоставления кредита по кредитному договору № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №) от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами также был заключен договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 предоставил в залог банку транспортное средство - автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный номер VIN № №, цвет черный (л.д.28-31).

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия.

Все условия кредитного договора ответчиком были приняты.

Материалами дела подтверждается, что при заключении кредитного договора до заемщиков доведена информация обо всех существенных условиях кредитного договора, а именно: о сумме кредита, размере процентной ставки за пользование кредитом, о порядке погашения кредита, перечне и размере платежей, которые заемщики должны уплатить в случае несоблюдения ими условий кредитного договора.

В части 2 статьи 811 ГК РФ указано, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной стороны договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, существенными признаются нарушения договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2.7 Общих условий кредитного договора Банк имеет право потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, в том числе при неисполнении или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита (возврату очередной части кредита) продолжительностью более чем за шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней.

Заемщик обязан досрочно возвратить кредит, уплатить причитающиеся проценты и сумму неустойки (пени, штрафов) в течение 30 календарных дней со дня получения требования Банка или в течение 45 дней со дня отправления банком в адрес Заемщика указанного требования о досрочном возврате, в зависимости от того, какой из указанных сроков наступит ранее.

Ответчик в нарушение условий кредитного договора допустил нарушение своих обязательств по возврату кредита, уплате процентов.

Истцом направлены письменные требования в адрес ответчика о погашении кредитной задолженности, о досрочном возврате кредита и расторжении кредитного договора, которые оставлены без ответа и исполнения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 967 447 руб. 35 коп., из которой: основной долг – 1 829 909 руб. 32 коп., проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 127 723 руб. 44 коп., неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 9814 руб. 59 коп..

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, у суда не вызывает сомнений, составлен в соответствии с условиями договора и на основании закона.

Ответчиком суду не представлены доказательства неверно произведенного истцом расчёта суммы долга, так же как и доказательства погашения задолженности в добровольном порядке.

При указанных обстоятельствах требования истца о расторжении кредитного договора, а также взыскании задолженности по кредитному договору с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Как следует из п.11 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог объекта недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, машино - место: этаж №, общей площадью 73,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 2 900 000 рублей.

В силу ст. 348 ГК РФ основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» №102-ФЗ от 16 июля 1998 года залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением, обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ суд, рассматривающий дело об обращении взыскания на заложенное имущество, определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд приходит к выводу, что исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество - нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, машино - место: этаж №, общей площадью 73,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, также являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению, при этом начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества суд определяет в размере 2 900 000 рублей.

Также подлежат удовлетворению исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество - транспортное средство - автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер VIN № №, цвет черный, при этом начальную продажную стоимость заложенного имущества суд определяет в размере 1 246 000 рублей (п.1.2 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст.98 ГПК РФ также подлежат возмещению расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 18 037 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 967 447 руб. 35 коп., из которых основной долг – 1 829 909 руб. 32 коп., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 127 723 руб. 44 коп., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9814 руб. 59 коп.; а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 18 037 рублей.

Обратить взыскание на заложенный объект недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, машино - место: этаж №, общей площадью 73,2 кв. м.,, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, определив начальную продажную стоимость в размере 2 900 000 руб., путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное транспортное средство - автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер VIN № №, цвет черный, определив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 1 246 000 руб., путем реализации с публичных торгов.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.