Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-271/2017 М-271/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-281/2017

Дело № 2-281/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности, указав в обоснование, что данный дом был построен её матерью С., которая умерла <дата обезличена>. При жизни матери она пользовалась домом и после смерти матери пользуется им, как своим собственным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что её родители и соседи проживали в одном <адрес> на двоих. Каждая семья имела отдельный вход, но дом принадлежал им по долям. В <дата обезличена> им разрешили снести этот дом и построить два новых дома, что они и сделали. Дому соседей присвоили <номер обезличен>, а дом матери числится под <номер обезличен>. Однако при жизни документы на построенный матерью дом не были оформлены надлежащим образом, поэтому после смерти матери нотариус оформила наследство по старым документам на долю <адрес>. При жизни матери она пользовалась домом и до настоящего времени пользуется им, осуществляет ремонт дома, обрабатывает земельный участок.

Представитель ответчика администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что до 1960 года в <адрес> проживали её родители и родители ФИО1, им принадлежали доли на дом по 1/3 и 2/3. <дата обезличена> было разрешено снести этот дом и построить два новых дома. Её родители построили дом под <номер обезличен>, дом родителей ФИО1 считался под <номер обезличен> ФИО1 до настоящего времени пользуется этим домом, содержит его, обрабатывает земельный участок.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО1 До дня смерти, то есть до <дата обезличена> её бабушка С. проживала на <адрес> в отдельном доме, точный номер дома ей неизвестен. ФИО1 при жизни бабушки и после её смерти пользовалась её домом, в настоящее время содержит его, обрабатывает земельный участок.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного Комитета Вожегодского районного Совета депутатов трудящихся <номер обезличен> от <дата обезличена> о разрешении С. . перестройки старого дома под <номер обезличен> по <адрес> с обязательным сносом старого дома, плана-проекта от <дата обезличена> С. построила жилой дом по <адрес>, что также подтверждается актом о сдаче и приеме в эксплуатацию жилого дома от <дата обезличена>. В настоящее время жилому дому присвоен <номер обезличен>Земельный участок по указанному адресу находится у ФИО1 на праве аренды.

С. . умерла <дата обезличена>. Наследницей к её имуществу является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата обезличена>.

Из показаний свидетелей М., С. также следует, что ФИО1 до настоящего времени пользуется жилым домом, содержит его.

В Едином государственном реестре недвижимости запись о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.

Таким образом, ФИО1 более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным имуществом, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: Хватова Ю.Б.