Решение № 2-1488/2021 2-1488/2021~М-1290/2021 М-1290/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-1488/2021

Дело №2-1488/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 30 июля 2021 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Азимут» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит установить ему размер оплаты жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с долей в праве собственности на указанное жилое помещение, и обязать управляющую организацию МУП «Азимут» заключить с ним отдельное соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в иске.

Из текста искового заявления следует, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/3 доли является ответчик ФИО2. Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы его мать - ФИО2 и истец -ФИО1 Ответчик длительное время не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика МУП «Азимут» по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/3 доли является ответчик ФИО2.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы его мать - ФИО2 и истец -ФИО1

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает возможным определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги размере 2/3 от платежей, причитающихся за всю квартиру.

Таким образом, оценивая в совокупности указанные обстоятельства, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований с учетом указанных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на ФИО1 2/3 доли общей площади жилого помещения, 1/3 доли- ФИО2.

Обязать МУП «Азимут» заключить с ФИО1 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.