Решение № 2-1375/2025 2-1375/2025(2-6611/2024;)~М-5636/2024 2-6611/2024 М-5636/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1375/2025

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Разряд» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Разряд» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок №, расположенный в СНТ «Разряд».

В соответствии с пунктами 6.3, 6.5 и 6.7 устава товарищества, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ, размер членских и целевых взносов утверждается на общем собрании членов товарищества. Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания членов товарищества. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных обстоятельств в товариществе, выход из строя (оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т.д.).

Денежные средства в товариществе вносятся через банк на расчетный счет товарищества в сроки, принятые общим собранием товарищества, но не позднее окончания календарного года. Члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> % от суммы задолженности, но не более суммы взноса. Оплата пени не освобождает от оплаты взносов.

Решением общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Разряд», на котором принят размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила на счет СНТ в общей сумму <данные изъяты> рублей, указав в назначении платежей:

<данные изъяты> рублей – членские взносы ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> – членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> рублей – членские взносы ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила <данные изъяты> рублей, указав в назначении платежа – членские взносы ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение указанных норм закона, устава товарищества и решений общих собраний членов товарищества у ответчика есть задолженность по оплате членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ вместе с пени составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Также в связи с необходимостью обращения в суд по настоящему делу истец понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом уточненных исковых требований СНТ «Разряд» просило взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ вместе с пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Также указала, что в случае, если суд придет к выводу об удовлетворении исковых требований просила снизить размер подлежащих пени и расходов на оплату услуг представителя.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

На основании положений ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ и имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №

Согласно постановления Главы Администрации <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в собственность земельные участки из земель СТ «Разряд» в районе <адрес> сельского совета гражданам, в том числе ФИО2 (порядковый №).

При таких обстоятельствах, ФИО2 является членов СНТ «Разряд».

В соответствии с п.1.1 устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Разряд», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Разряд», именуемое в дальнейшем товарищество, создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков с помощью добровольного объединения его членами членских и целевых взносов и передачи их в фонды товарищества.

Основными целями деятельности товарищества являются:

- создание благоприятны условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия), проведение мероприятий в соответствии с уставными целями), проведение мероприятий в соответствии с уставными целями;

- содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства;

- содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (п.2.1 устава).

В соответствии с п.6.1 устава денежные средства товарищества образуются из:

- членских и целевых взносов;

- платы, вносимой индивидуальными пользователями;

- оплаты за потребленную электроэнергию.

Согласно п. 6.3 устава размер членских и целевых взносов утверждается на общем собрании членов товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

- с содержанием имущества общего пользования;

- с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической и тепловой энергией, водой, газом и т.п. на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

- с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми бытовыми отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями;

- с благоустройством земельных участков общего назначения;

- с охраной территории СНТ и обеспечением пожарной безопасности;

- с проведением аудиторских проверок:

- с выплатой заработной платы лицам, с которыми в СНТ заключены трудовые или гражданско-правовые договоры;

- с организацией и проведением общих собраний членов СНТ, выполнением решений этих собраний;

- с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ, в соответствие с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с п.6.5 устава Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания членов товарищества. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных обстоятельств в Товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т.д.). Денежные средства в товариществе вносятся через Банк на расчетный счет товарищества в сроки, принятые общим собранием товарищества, но не позднее окончания календарного года.

Из п.6.7 устава следует, что члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности, но не более суммы взноса. Оплата пени не освобождает от оплаты взноса.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В подтверждение членского взноса представлена смета СНТ «Разряд» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Также указано, что членский взнос должен быть оплачен до конца текущего года.

В подтверждение членского взноса представлена смета СНТ «Разряд» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В подтверждение членского взноса представлена смета СНТ «Разряд» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Разряд», на котором принят размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение наличия объектов недвижимости в СНТ «Разряд» представлен кадастровый паспорт на:

- сооружение «Электросеть высокого и низкого напряжения с КТП <данные изъяты> инвентарный №,

- сооружение «Водоснабжение для полива», инвентарный №;

- сооружение «Подъездная дорога к СНТ «Разряд», инвентарный №.

Также в подтверждение несение расходов представлен отчет ревизионной комиссии СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, в счет оплаты образовавшейся задолженности, были произведены следующие платежи: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей (назначение: оплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей (назначение: оплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей (назначение: оплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей (назначение: оплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей (назначение: оплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей (назначение: оплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей (назначение: оплата членских взносов ДД.ММ.ГГГГ).

Представителем истца в материалы дела представлен расчет задолженности согласно которого:

№ п/п

Основание

Основной долг, руб.

Частичная оплата: дата и сумма

Пени, руб.

1

Решение общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей (переплата <данные изъяты> рублей)

<данные изъяты> рубля

2

Решение общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> рублей

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей (переплата <данные изъяты> рублей)

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

3

Решение общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> рублей

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

4

Решение общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> рублей

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", положения статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон. Однако соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, проверяя расчет задолженности и признавая его арифметически неверным, суд производя самостоятельный расчет приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая период просрочки, размер задолженности, характер правоотношений, исходя из заявленного ходатайства ответчика о снижении размера пени, являющейся также пенсионером, учитывая ее материальное положение, суд приходит к выводу о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, исходя из того, что сумма государственной пошлины является минимальной, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, указанные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при определении разумности судом могут учитываться объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Средняя стоимость оказания услуг согласно Методических рекомендаций по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предпринимателям, учреждениям и организациям, утвержденным решением № Совета АПМО от ДД.ММ.ГГГГ, составляет за участие адвоката по ведению гражданских дел в суде общей юрисдикции не менее 5 000 рублей за день (с выездом от 7 000 рублей до 10 000 рублей), аналогичные суммы установлены за подготовку к ведению дела в суде, за исключением судебного заседания; за представление интересов в суде второй инстанции не менее 60 % от суммы, подлежащей оплате в суде первой инстанции; за составление исковых заявлений – 10 000 рублей; консультации от 500 рублей до 1 000 рублей.

Между СНТ «Разряд» и ФИО4 заключен договор возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым по договору возмездного оказания юридических услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги, указанные в п.1.2 настоящего договора, а заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги (п.1.1 договора).

В соответствии с п.1.2 договора исполнитель обязуется оказать следующие услуги, именуемые в дальнейшем «Услуги», по представлению интересов заказчика в суде общей юрисдикции по взысканию задолженности по оплате членских взносов и судебных расходов с ФИО2 – собственник земельного участка № в СНТ «Разряд».

Услуги включают в себя:

1.2.1 составление искового заявления и подача его в суд.

1.2.2 участие в судебных заседаниях по данному вопросу в качестве представителя заказчика.

1.2.3 получение решения суда и передачи его заказчику.

В случае необходимости оказания иных услуг, не указанных в п.1.2 договора, стороны составляют дополнительное соглашение к договору (п.1.3 договора).

В соответствии с п.5.1 договора стоимость услуг, перечисленных в п.1.2.1 договора составляет <данные изъяты> рублей.

Оплата услуг по договору подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении <данные изъяты> рублей за юридические услуги по договору № (ФИО2).

При таких обстоятельствах, разрешая вопрос о расходах на оплату юридических услуг, понесенных при рассмотрении данного гражданского дела, суд учитывая положения приведенных выше норм действующего гражданского процессуального законодательства, возражения ответчика, обстоятельств дела и принцип разумности и справедливости, существа спора (спор не относится к категории сложных дел), количества судебных заседаний (где представитель истца принимал участие в рассмотрении спора), объема оказанной правовой помощи по делу, материальное положение ответчика, являющейся пенсионеркой, приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ «Разряд» судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Суд полагает, что данная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывает соотношение расходов с объемом защищенного права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Разряд» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу СНТ «Разряд» (ИНН №) задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований свыше указанных сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.