Решение № 2-182/2019 2-182/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-182/2019

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-182

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Фростовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

15 августа 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, и ФИО3, СПК «Яковцево» о признании права собственности на

<данные изъяты> жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Ее наследниками по закону являются супруг ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО1

После смерти ФИО4 истица ФИО1 в установленном порядке обратилась к нотариусу Борисоглебского нотариального округа Ярославской области по вопросу принятия наследства, в связи с чем заведено наследственное дело № года, где она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Яковцево» Борисоглебского района передало в собственность в порядке приватизации ФИО5 и ФИО2 по <данные изъяты> каждому индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>, право собственности которых в установленном порядке не зарегистрировано.

Будучи наследником по закону истица ФИО6 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> этого жилого дома в порядке наследования после матери, указывая, что отец и брат отказываются от причитающейся им доли в этом наследстве.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Ответчик ФИО3, представитель СПК «Яковцево», а так же другие лица, привлеченные для участия по делу, в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

Выслушав пояснения истицы ФИО1 и ответчика ФИО2, присутствовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не обоснованы, не нашли своего подтверждения в судебном заседании и удовлетворению не подлежат.

Истица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, которой в равных долях с мужем ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Яковцево» Борисоглебского района передало в собственность в порядке приватизации индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>. Право собственности по приватизации они в установленном порядке не зарегистрировали, поэтому она, как наследница, не может оформить свое право на долю матери в этом доме. Другие наследники не желают принимать эту часть наследства. Этот дом их семье был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году, в период работы матери в

с-зе «Титовский». На основании каких правоустанавливающих документов дом перешел в собственность СПК «Яковцево», она не знает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его семье был предоставлен жилой дом, который сейчас имеет адрес <адрес>. Каким именно предприятием предоставлен дом, он не помнит, т.к. их название менялось. По договору от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Яковцево» Борисоглебского района передало ему и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, в собственность в порядке приватизации занимаемый ими жилой дом. Других документов, кроме этого договора, у них нет.

В судебное заседание представлены письменные документы:

- свидетельство о смерти ФИО4, из которого следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> года, актовая запись выполнена отделом ЗАГС Борисоглебского района Ярославской области года № ДД.ММ.ГГГГ №

- свидетельство о рождении ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> в котором отцом указан ФИО7, матерью ФИО8; место регистрации <адрес>, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о заключении брака между ФИО2 и ФИО8, который заключен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, место государственной регистрации <адрес>;

- кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома по адресу <адрес>, в котором указано, что его площадь <данные изъяты>., год введения в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ,кадастровый №;

- договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между СПК «Яковцево» и ФИО2 заключен договор по которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи, состоящей из 2 человек ( ФИО2 и ФИО4) в пользование изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты>. по адресу. <адрес>

- заявление С-вых от ДД.ММ.ГГГГ в СПК «Яковцево» о передаче указанной квартиры в собственность;

- договор передачи индивидуального жилого дома в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, по которому СПК «Яковцево» передало, а ФИО4 и ФИО2 приобрели по <данные изъяты> индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>

- письменные сведения ( справка) и.о нотариуса Борисоглебского нотариального округа Ярославского нотариального округа Ярославской областной ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, которая свидетельствуют о том, на основании поданного заявления ФИО1 заведено № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4, проживающей по адресу <адрес>

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО9, в котором указано, что наследницей после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в отношении <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> является дочь ФИО1. В качестве основания права собственности наследодателя на это имущество указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке;

- выписка из домовой книги, из которой следует что ФИО10 и ФИО2 по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, место работы у обоих указано совхоз «Титовский»;

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, откуда следует, что оно расположено по адресу <адрес>, площадь <данные изъяты>., данные о виде жилого помещения отсутствуют, сведения о собственнике отсусвтуют;

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадь <данные изъяты>., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют, документы и основания владения и сведения о государственной регистрации права не представлены;

- копия трудовой книжки ФИО8 ( ФИО4), выданной ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой видно, что в период ДД.ММ.ГГГГ работала зоотехником в совхозе «Титовский»;

- копия трудовой книжки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ которая содержит сведения о том что в период ДД.ММ.ГГГГ он работал в совхозе «Титовский», уволен в связи с разукрупнением совхоза;

В судебном заседании исследованы другие письменные документы, составляющие материалы дела.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего

( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд не находит возможным согласиться с законностью владения ФИО4 на праве собственности в порядке приватизации <данные изъяты> указанного жилого дома, в связи с она не может рассматриваться в качестве наследственного имущества.

Согласно положениям статей 1, 2 и 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передаче в собственность в порядке приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, занимаемые гражданами на основании договоров социального найма.

В данном случае договор приватизации заключен с СПК «Яковцево», право которого на владение указанным жилым домом при рассмотрении дела не подтверждено.

Кроме этого, жилой фонд кооперативов не относится к муниципальному или государственному жилищному фонду, подлежащему приватизации.

Согласно п. 1 статьи 36 Закона СССР № 8998 от 26.05.1988 г.( в редакции от 07.03.1991 года с изменениями от 15.04.1998 года ) "О кооперации в СССР" все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства, являются его собственностью.

Приватизация жилья, принадлежащего колхозу, возможна в порядке решения вопроса об отчуждении основных фондов, что является исключительной компетенцией общего собрания его членов, так как собственник вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений, устанавливая для этого соответствующие условия и порядок.

Руководствуясь ст. 218, 1112 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> жилого дома с кадастровым номером № по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л. А. Коромыслова