Решение № 2-1990/2025 2-1990/2025(2-9838/2024;)~М-8030/2024 2-9838/2024 М-8030/2024 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-1990/2025

Дело №2-1990/2025

УИД 63RS0045-01-2024-011867-48


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. г.Самара

Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г.Самары Красногорской О.А.,

при секретаре Красовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/2025 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 19.07.2016 № 2026 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время на территории городского округа Самара реализуется государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179. Жилое помещение- квартира № 19 вышеуказанного аварийного дома включено в 5 этап финансирования Программы № 179. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. По данным МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(внук) с ДД.ММ.ГГГГ. Документы, послужившие основанием вселения указанных выше лиц в жилое помещение муниципального жилищного фонда до настоящего времени нанимателем не представлены. В связи с чем Департамент, в данном, полагает необходимым принять меры по принудительному выселению из жилого помещения, так как данное жилое помещение используется ответчиками без каких-либо предусмотренных законодательством оснований. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 ФИО15 ФИО2 ФИО16 направлены уведомления исходящие <данные изъяты> о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сдать ключи от данного жилого помещения в управление по жилищным вопросам Департамента, сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ФИО1 ФИО23 ФИО2 ФИО21 не освободили жилое помещение по вышеуказанному адресу. Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию городского округа Самара ответчики создают препятствие Департаменту в распоряжении муниципальным жилищным фондам. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец Департамент управления имуществом г.о. Самара просил суд выселить ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала, просила требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1 ФИО25 ФИО2 ФИО24 не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Самаре, Управление Росреестра по Самарской области, Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель третьего лица ФОМС по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение старшего помощника прокурора Красногорской О.А., полагавшей иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ. в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд- это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ, независимо от форм собственности и целей использования.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1.9 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденного решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 № 754» (далее - Положение), Департамент осуществляет полномочия в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе:

- осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством. Уставом городского округа Самара;

- включает жилые помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключает жилые помещения из указанного фонда;

осуществляет предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения и в установленных законом случаях - по договору безвозмездного пользования.

На основании ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленных данным решением.

Согласно статьям 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее- Департамент) является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Судом установлено, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 19.07.2016 № 2026 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Воронежская, д. 19, литера П, признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время на территории городского округа Самара реализуется государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

Согласно требованиям Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» финансовая поддержка предоставляется на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Спорным помещением является квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение- квартира № <данные изъяты> вышеуказанного аварийного дома включено в 5 этап финансирования Программы № <данные изъяты>.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО2 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Материалами дела установлено, что ФИО1 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.

Согласно сведениям предоставленным Администрации г.о. Самара Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Отдела опеки и попечительства Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ.р. усыновлен ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выездной проверки ДД.ММ.ГГГГ сотрудником Департамента установлено, что в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> со слов ФИО4 ФИО30 соседа из кв. 8 в кв. 6 периодически кто-то появляется. ФИО1 ФИО31 умерла. ФИО2 ФИО32. находится в детском доме.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении в настоящий момент ответчики не проживают, суд приходит к выводу о том, что требование истца о выселение ответчиков из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, спорное жилое помещение не может быть признано местом проживания ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о снятии с регистрационного учета ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить частично.

Снять с регистрационного учета ФИО1 <данные изъяты> умершую ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.10.2025 г.

Председательствующий: подпись Е.В.Лагода

Копия верна.