Решение № 2-916/2018 2-916/2018 ~ М-221/2018 М-221/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-916/2018

Дело 2-916-2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе председательствующего судьи - Резникова С.Н..

при секретаре – Пинчук Н.В.,

с участием прокурора Рыбниковой Н.С., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о выселении и прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 как собственник жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в указанном жилом помещении свою дочь ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрировала свою внучку ФИО4, вселив их в указанное жилое помещение, как членов своей семьи.

Дело инициировано иском ФИО2, которая в исковом заявлении ссылается на то, что ответчики больше не является членами её семьи, данное жилое помещение она намерена продать, однако она не может реализовать указанное право, так как в квартире зарегистрирована и проживает её внучка ФИО4, а также зарегитрирована и не проживает её дочь ФИО3, она неоднократно направляла ответчикам письменные претензии с просьбой сняться с регистрационного учета и выехать из принадлежащей ей квартиры, однако её просьба ответчиками в добровольном порядке выполнена не была, в связи с чем, просит: - выселить ФИО4, из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения; - признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о причинах неявки не сообщила, её представитель ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков (ст. 233 ГПК РФ).

Прокурор Рыбникова Н.С. в своем заключении полагала обоснованными требования истца о выселении ФИО4 из спорного жилого помещения без предоставления ей иного жилого помещения, а также признании её и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тот факт, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и справкой БТИ г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что ответчики был вселены в квартиру принадлежащею истцу, как члены его семьи, подтверждается выпиской из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Акта сверки фактически проживающего населения от 2018 года, в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО4, а также зарегистрирована и фактически не проживает ФИО3

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ФИО2 больше не считает ФИО4 и ФИО3 членами своей семьи, поскольку не ведет с ними единый семейный бюджет, а они не производят оплаты коммунальных услуг и не осуществляют иных мер по содержанию и ремонту спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно досудебной претензии от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ответчику ФИО4 был предоставлен срок для добровольного освобождения спорного жилого помещения, что подтверждается письменной претензией, которая до настоящего времени ФИО4 не исполнена.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом ответчику был предоставлен достаточный срок для поиска иного места жительства.

Данных о том, что между истцом и ответчиками заключалось какое - либо отдельное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности, и в совокупности подтверждают, обстоятельства, на которые истец ссылается в обосновании заявленных требований.

В соответствии со ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования спорной квартирой, а также о выселении ФИО4 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о выселении и прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья