Решение № 2-936/2017 2-936/2017~М-937/2017 М-937/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-936/2017

Дело № 2-936/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 11 декабря 2017 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Дементьевой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

19 июля 2016 года умерла ее мать Г.В. После ее смерти осталось наследственное имущество: земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Она и ее брат являются наследниками первой очереди по закону. Брат отказался от принятии наследства, в связи с чем он обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в ее пользу.

На земельный участок 23 января 2017 года нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из ЕГРН от 19 сентября 2017 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 января 2017 года.

Однако, нотариус не может ей выдать свидетельства о праве на наследство на жилой дом на том основании, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом.

Принадлежность жилого дома умершей матери подтверждается следующими доказательствами.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного повторно руководителем органа записи гражданского состояния 14 ноября 2017 года, Спорный жилой дом по адресу: <адрес>, в период брака построили ее родители в 1973 году. Ее отец Г.Н. заключил брак 03 марта 1959 года с ее матерью Б.В., о чем составлена актовая запись о браке №, после регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО2.

Согласно выписке, выданной администрацией Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области за № от 12 октября 2017 года, следует, что в похозяйственных книгах Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области главой жилого дома, расположенного в <адрес>, с 1973 и по 1990 годы являлся Г.Н., который умер 12 июля 1989 года. С 1991 года по 2016 год главой домовладения значится мать.

Отец умер 12 июля 1989 года. После смерти отца мать к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, жилой дом с 1991 года по 2016 год числится за ней без правоустанавливающих документов.

На день смерти мать проживала совместно с отцом в жилом доме, поэтому фактически она наследство после умершего мужа приняла.

Согласно техпаспорту на жилой дом на 29 августа 2017 года общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая <данные изъяты> кв.м.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что дом строили родители. Дом не перестраивали. Брат отказался от доли в наследстве в ее пользу.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Выслушав истца, ответчика, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., который согласно выписке из Единого государственного реестра принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. серия: № №, выдал нотариус Бессоновского района Пензенской области П.Т. 23 января 2017 года, реестровый номер №.

Согласно свидетельству о смерти, Г.В. умерла 19 июля 2016 года (№). После ее смерти открылось наследство. При жизни Г.В. завещания не составила.

Согласно свидетельству о заключении брака № Г.Н. и Б.В. заключили брак 03 марта 1959 года, о чем в Блохинском сельском Совете Бессоновского района Пензенской области произведена актовая заспись №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2» (№).

Из свидетельства о рождении усматривается, что родителями Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Г.Н. и Г.В (№).

Согласно свидетельству о заключении брака № Я.В. и Г.Т. заключили брак 24 октября 1981 года, о чем в Бессоновском сельсовете Бессоновского района Пензенской области произведена актовая запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия «Яковлева» (№).

Из сообщения нотариуса Бессоновского района Пензенской области П.Т., усматривается, что 14 ноября 2017 года к нотариусу обратилась ФИО1, по вопросу получения свидетельства о праве на наследство после смерти Г.В.., умершей 19 июля 2016 года.

Наследницей по закону по состоянию на 14 ноября 2017 года является дочь - ФИО1 От ФИО2 23 сентября 2016 года поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Г.В. не были предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом. По этим причинам нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом (№).

В похозяйственных книгах администрации Полеологовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области указано, что с 1973 года по 1990 год главой хозяйства являлся - Г.Н., умерший 12 июля 1989 года, с 1991 года по 2016 год главой хозяйства являлась Г.В. (№).

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни первоначального правообладателя Г.Н. и членам его семьи соответствующего требования исполкома прекратить строительство и снести возведенное строение. От прав на жилой дом при жизни Г.Н. не отказался, проживал в нем по день смерти, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохранял право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовался.

Г.Н. фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовались домом как своим собственным, нес бремя его содержания.

Каких-либо решений исполкома об изъятии самовольно возведенного дома и зачислении в фонд местного Совета народных депутатов - нет, вопрос о лишении проживающих в доме лиц права пользования самовольно возведенной жилой площадью в доме никем не поднимался. Все это свидетельствует о легализации самовольно возведенного супругами Г-выми дома.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Согласно справке, выданной администрацией Полеоговского сельсовета Бессоновского района № от 10 ноября 2017 года, Г.Н. по день смерти 12 июля 1989 года проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и продолжала проживать после смерти жена Г.В.

На день открытия наследства после смерти Г.Н. в силу статьи 527 ГК РФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 532 ГК РСФСР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства в силу статьи 546 ГК РСФСР наследник должен был его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что мать истицы приняла наследство и после смерти мужа Г.В. открыто владела и пользовалась спорным жилым домом, ее прав на дом никто не оспаривал (№).

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 29 августа 2017 года, следует, что указанный объект недвижимого имущества, располагается по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м., жилой дом состоит из двух комнат. Год постройки 1976 (№).

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что единственным наследником по закону к имуществу умершей Г.В.., которая приняла наследство в установленном законом порядке, является его родная дочь- истица ФИО1, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, как за наследником по закону к имуществу Г.В., умершей 19 июля 2016 года, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд.

Судья: Н.К. Богомолова