Решение № 2-426/2017 2-55/2018 2-55/2018 (2-426/2017;) ~ М-392/2017 М-392/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-426/2017

Дело № 2-55/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова В.Г.

при секретаре Ворониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Неманского городского округа о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Неманского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин) с кадастровым номером №, общей площадью 201,8 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Поскольку 30 ноября 2016 года данный объект принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в виде бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Спорное здание в реестрах государственного имущества не значится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Спорный объект находится на территории городского округа, годичный срок со дня его постановки на учет как бесхозяйного имущества истек, в связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности на спорную недвижимость.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Неманского городского округа Скугарев Д.И. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Конкурсный управляющий Неманского районного потребительского общества ФИО1, привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, в представленном письменном заявлении, не возражал против заявленных требований.

Исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 ноября 2017 г. № 99/2017/37495140 нежилое здание (магазин) с кадастровым номером №, общей площадью 201,8 кв.м, расположено по адресу: <...>.

Как следует из материалов дела, указанное нежилое здание расположено на территории МО «Неманский городской округ».

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в письме от 10.11.2017 года № 6065 указывает, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества объектов недвижимости отсутствует.

Согласно сведений Агентства по имуществу в Калининградской области от 8 ноября 2017 года № НК-6690 нежилое здание, расположенное по адресу: <...>. (площадью 201,8 кв.м) в реестре государственного имущества Калининградской области не значится.

Из представленных суду архивной учетно-технической документации Советского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 1124 от 20 октября 2016 года, видно, что подтверждающих наличие права собственности на нежилое здание по адресу <...> не имеется.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что нежилое здание (магазин), расположенное по адресу <...>. не имеет собственника.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

30 ноября 2016 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на основании заявления от 24 ноября 2016 г. №39/005/008/2016-1219 принят на учет спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается сообщением о принятии на учет.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Кроме того, решением Арбитражного суда Калининградской области от 18 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований Неманского районного потребительского общества о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе и на здание магазина, расположенного по адресу Неманский район пос. Канаш отказано.

Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на данное нежилое здание (магазин), расположенный по адресу <...> суд находит требования администрации Неманского городского округа, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования «Неманский городской округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Неманский городской округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 201,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2018 года.

Судья В.Г. Колесников