Решение № 2-5548/2019 2-5548/2019~М-917/2019 М-917/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-5548/2019

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 99064 руб. 73 коп., пени в сумме 27 568 руб. 37 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3732 руб. 66 коп.

Требования мотивированы тем, что ООО «Фортуна – Плюс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечивало содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. В рамках процедуры банкротства ООО «Фортуна – Плюс» по результатам публичных торгов в пользу истца была реализована дебиторская задолженность собственников жилых помещений многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении ООО «Фортуна – Плюс». Ответчик является собственником <адрес>, вышеуказанного дома. В течение длительного времени должник не выполняет обязанность по внесению коммунальных платежей. Общая задолженность на период окончания управления ООО «Фортуна – Плюс» вышеуказанным многоквартирным домом, т.е. по сентябрь 2016 г. включительно, со стороны должника составила 99064 руб. 73 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил 27568 руб. 37 коп.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Частями 1 и 2 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд находит причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ИП ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ ( с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, нанимателем <адрес> является ФИО2 Согласно выписки из ЕГРН объект недвижимости находится в муниципальной собственности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фортуна – Плюс» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фортуна – Плюс» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

По результатам проведения торгов ООО «Фортуна – Плюс» передало покупателю ИП ФИО1 неподтвержденные судебными актами и не акцептированные должниками обязательства пользователей и (или) собственников жилых помещений многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении ООО «Фортуна – Плюс», в том числе по адресу: г. <адрес> количестве 145 чел. на сумму 2 232 800 руб. Оплата по договору купли-продажи (уступки) обязательств собственников и пользователей жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № произведена в полном объеме.

Согласно акту приема – передачи документов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Фортуна – Плюс» передал ИП ФИО1 расчеты по квартплате за июль, август, сентябрь 2016 г., также платежные документы за сентябрь 2016 г. со сведениями о плательщиках, проживающих по адресу: <адрес>, в том числе в отношении <адрес>.

Истец указывает, что задолженность ФИО2 по состоянию по сентябрь 2016 г. составляет 99064 руб. 73 коп., однако обоснованного расчета не представлено.

По запросу суда ООО «КрасИнформ» представлены копии платежных документов, сформированных в Единой Городской Информационной Расчетной Системе «СПРИНТ» за период с июня 2015 по сентябрь 2016 г. на <адрес>. Расчет начислений не производился в период с мая по сентябрь 2016 г., поэтому в платежных документах за май-сентябрь 2016 г. отражены последний перерасчет и сальдо.

Из платежных документов усматривается, что в период июня 2015 г. по апрель 2016 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в июне 2015 г. начислено 6477 руб. 04 коп., в июле 2015 г. – 5952 руб. 65 коп., в августе 2015 г. - 5674 руб. 14 коп., в сентябре 2015 г. – (перерасчет на сумму – 13515 руб. 24 коп.), в октябре 2015 г. – 6496 руб. 19 коп., в ноябре 2015 г. – 6890 руб. 15 коп., в декабре 2015 г. – 3958 руб. 07 коп., в январе 2016 г. – 4295 руб. 93 коп., в феврале 2016 г. –4753 руб. 35 коп., в марте 2016 г. – 4552 руб. 30 коп., в апреле 2016 г. – 4358 руб. 59 коп., всего на сумму 39893 руб. 17 коп. В соответствии с платежным документом, представленным ИП ФИО1 за сентябрь 2016 г. ответчику ФИО2 начислена плата за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из тарифа 18,15 руб. с кв.м., плата за найма жилья, исходя из тарифа 6,30 руб. за кв.м., а также с учетом нормативов потребления горячей воды (теплоносителя, тепловой энергии), холодной воды, водоотведения, определен размер платы по коммунальным услугам, всего на сумму 3606 руб. 62 коп. Поскольку данный расчет за месяц не нарушает законных интересов ответчика, с учетом данных о начислениях за период с июня 2015 г. по апрель 2016 г., то суд при отсутствии иного расчета полагает возможным при определении размера задолженности за период с мая 2016 г. по август 2016 г. исходить из размера платежей в сумме 3606 руб. 62 коп. Также за неполный месяц сентября 2016 г. с ответчика не может быть удержана полная плата за месяц, а подлежит определению с учетом принципа пропорциональности в размере 240,44 руб.

Общая сумма начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с июня 2015 г. по сентябрь 2016 г. в отношении <адрес> составила 54560 руб. 09 коп. (из расчета 39893,17 руб. + (3606,62 *4 мес.) +240,44 руб.)

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является нанимателем <адрес>, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако свою обязанность ФИО2 не исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54560 руб. 09 коп. Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. В связи с чем в пользу ИП ФИО1 надлежит взыскать с ФИО2. задолженность в размере 54560 руб. 09 коп.

Проверяя расчет пени, суд находит его не обоснованным, поскольку не соответствует положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, не учитывает периодический характер платежей. Кроме того, в сентябре 2015 г. осуществлен перерасчет, в связи с чем, не подлежит расчету пеня на платежи в период до сентября 2015 г.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14771 руб. 60 коп. в соответствии со следующим расчетом:

-1 085,55

01.09.2015

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 588,59

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/300

4 588,59 * 563 * 1/300 * 7.75%

667,37 р.

Итого:

667,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 496,19

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/300

6 496,19 * 563 * 1/300 * 7.75%

944,82 р.

Итого:

944,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

6 890,15

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/300

6 890,15 * 563 * 1/300 * 7.75%

1002,11 р.

Итого:

1002,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 958,07

12.01.2016

10.02.2016

30

7,75 %

0
3 958,07 * 30 * 0 * 7.75%

3 958,07

11.02.2016

10.04.2016

60

7,75 %

1/300

3 958,07 * 60 * 1/300 * 7.75%

3 958,07

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

3 958,07 * 563 * 1/130 * 7.75%

1328,47 р.

Итого:

1328,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 295,93

11.02.2016

11.03.2016

30

7,75 %

0
4 295,93 * 30 * 0 * 7.75%

4 295,93

12.03.2016

10.05.2016

60

7,75 %

1/300

4 295,93 * 60 * 1/300 * 7.75%

4 295,93

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

4 295,93 * 563 * 1/130 * 7.75%

1441,86 р.

Итого:

1441,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 753,35

11.03.2016

09.04.2016

30

7,75 %

0
4 753,35 * 30 * 0 * 7.75%

4 753,35

10.04.2016

08.06.2016

60

7,75 %

1/300

4 753,35 * 60 * 1/300 * 7.75%

4 753,35

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

4 753,35 * 563* 1/130 * 7.75%

1595,38р.

Итого:

1595,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 552,30

12.04.2016

11.05.2016

30

7,75 %

0
4 552,30 * 30 * 0 * 7.75%

4 552,30

12.05.2016

10.07.2016

60

7,75 %

1/300

4 552,30 * 60 * 1/300 * 7.75%

4 552,30

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

4 552,30 * 563 * 1/130 * 7.75%

1527,90 р.

Итого:

1527,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 358,59

11.05.2016

09.06.2016

30

7,75 %

0
4 358,59 * 30 * 0 * 7.75%

4 358,59

10.06.2016

08.08.2016

60

7,75 %

1/300

4 358,59 * 60 * 1/300 * 7.75%

4 358,59

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

4 358,59 * 563 * 1/130 * 7.75%

1462,89 р.

Итого:

1462,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 606,62

11.06.2016

10.07.2016

30

7,75 %

0
3 606,62 * 30 * 0 * 7.75%

3 606,62

11.07.2016

08.09.2016

60

7,75 %

1/300

3 606,62 * 60 * 1/300 * 7.75%

3 606,62

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

3 606,62 * 563 * 1/130 * 7.75%

1210,50 р.

Итого:

1210,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 606,62

12.07.2016

10.08.2016

30

7,75 %

0
3 606,62 * 30 * 0 * 7.75%

3 606,62

11.08.2016

09.10.2016

60

7,75 %

1/300

3 606,62 * 60 * 1/300 * 7.75%

3 606,62

11.10.2016

26.04.2018

563

7,75 %

1/130

3 606,62 * 563 * 1/130 * 7.75%

1 210,50 р.

Итого:

1210,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 606,62

11.08.2016

09.09.2016

30

7,75 %

0
3 606,62 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

3 606,62

11.10.2016

08.11.2016

60

7,75 %

1/300

3 606,62 * 29 * 1/300 * 7.75%

27,02 р.

3 606,62

09.11.2016

26.04.2018

534

7,75 %

1/130

3 606,62 * 534 * 1/130 * 7.75%

1 148,15 р.

Итого:

1175,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 606,62

13.09.2016

12.10.2016

30

7,75 %

0
3 606,62 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

3 606,62

13.10.2016

11.12.2016

60

7,75 %

1/300

3 606,62 * 60 * 1/300 * 7.75%

55,90 р.

3 606,62

12.12.2016

26.04.2018

501

7,75 %

1/130

3 606,62 * 501 * 1/130 * 7.75%

1 077,20 р.

Итого:

1 133,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

240,44

11.10.2016

09.11.2016

30

7,75 %

0
240,44 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

240,44

10.11.2016

08.01.2017

60

7,75 %

1/300

240,44 * 60 * 1/300 * 7.75%

3,73 р.

240,44

09.01.2017

26.04.2018

473

7,75 %

1/130

240,44 * 473 * 1/130 * 7.75%

67,80 р.

Итого:

71,53 р.

Сумма основного долга: 54 560,09 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 14771,60 руб.

Суд не усматривает оснований для их удовлетворения требований о взыскании пени в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, исходя из обстоятельств дела, степени нарушения обязательства ответчиком, суд полагает возможным снизить размер пени до 1000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 2219 руб. 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54560 руб. 09 коп., пени 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины 2219 руб. 92 коп., всего 57780 руб. 01 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.