Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-244/2019 М-244/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-299/2019

Дело № 2-299/2019

32RS0032-01-2019-000365-48


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Латышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Унечского района Брянской области о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Унечского района Брянской области, утверждая, что им на основании постановления администрации Унечского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче организациям, предприятиям, учреждениям и гражданам района документов на право пользование землей» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 669 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке расположена квартира в двухквартирном жилом доме, которая принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях подготовки проведения государственной регистрации права общей долей собственности на земельный участок возникла необходимость исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, так как в данных сведениях на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид права указан как общая совместная собственность.

Истцы утверждают, что государственный регистратор отклонила заявление об исправлении технической ошибки, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2 просят суд:

- признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, на земельный участок площадью 669 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, изменив запись о праве на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости с записи «общая совместная собственность: ФИО1, ФИО4» на запись «общая долевая собственность: ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО2 1/2 доля в праве».

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании отсутствовали, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Унечского района Брянской области – отсутствовал, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, которая не возражает против заявленных требований.

В судебное заседание представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Унечского отдела, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Брянской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, отсутствовали, предоставил суду письменные отзывы и ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

По смыслу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 669 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности, по 1/2 доле, ФИО1 и ФИО4.

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 принадлежит, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРН права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 669 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

В сведениях кадастра недвижимости значатся сведения о земельном участке площадью 669 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, имеют статус «ранее учтенные», дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, вид права: общая совместная собственность, дата ДД.ММ.ГГГГ год, собственники - ФИО1, ФИО4.

Установлено, что истцам было выдано уведомление об отклонении заявления об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что невозможно произвести исправление технической ошибки в виде права собственности: с «общей совместной собственности» на «общую долевую собственность» в соответствии с поданным заявлением, так как вид права собственности, указанный в свидетельстве, соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 32:27:0430428:95.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №.15-11/755, выданной Унечским отделом Управления Росреестра по <адрес>, данный отдел не может внести исправления в ранее выданное свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1, ФИО3.

Требования истцов следует считать правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 669 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, изменив запись о праве на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости с записи «общая совместная собственность: ФИО1, ФИО4» на запись «общая долевая собственность: ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО2 1/2 доля в праве».

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова