Решение № 2-369/2018 2-369/2018 ~ М-376/2018 М-376/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-369/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 июня 2018 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе: председательствующего - судьи Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и аннулировании записей в регистрирующих органах

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и аннулировании в Филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> сведений об учете объекта недвижимости и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР записи о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартирой по указанному адресу она владеет и пользуется на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире она проживает с момента ее предоставления. Недавно, при подготовке документов на приватизацию ей стало известно, что спорная квартира в указанных органах значится за ответчиком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в подлинности которого она сомневается.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои требования по изложенным в исковом заявлении доводам и пояснила, что ФИО1 она никогда не встречала и претензий по поводу данной квартиры он к ней никогда не предъявлял.

Ответчик ФИО1, дважды извещенный по последнему известному адресу о месте и времени рассмотрения дела и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, в силу требований ч.1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, допрошенные в судебном заседании, подтвердили доводы истца в полном объеме и пояснили, что ФИО2 проживает в указанной квартире со своими детьми, спора по данной квартире никогда не было, ФИО1 они никогда не видели.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР и Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав материалы дела, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО2 предоставлена 2-х комнатная <адрес>.

На основании указанного ордера на имя ФИО2 открыт лицевой счет в МУП ПУЖХ <адрес>.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, в Филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> значатся сведения об учете объекта недвижимости по данному адресу на имя ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР на основании данного договора по указанному адресу зарегистрировано право собственности последнего.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 владеет и пользуется спорной квартирой с момента ее предоставления по указанному ордеру, сведений о признании его недействительным и наличии спора по данной квартире, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 по адресу: ЧР, <адрес>, лом №, <адрес> – недействительным.

Обязать Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> аннулировать сведения об учете объекта недвижимости на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЧР, <адрес>, лом №, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права по адресу: ЧР, <адрес>, лом №, <адрес> на имя ФИО3 (кадастровый №, от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.М. Гакаева

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения хранится в деле: №

Копия верна:

Судья З.М. Гакаева