Решение № 2-4076/2024 2-4076/2024~М-4620/2024 М-4620/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-4076/2024

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 июля 2024г. по делу 2-4076/2024 (43RS0002-01-2024-006010-28)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

Председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Чагиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>. В данном жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не являлся. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.02.2021 ФИО1 является собственником общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8-10, 11-19)

Согласно адресной справки, выданной ОВМ УМВД по г. Кирову от 10.06.2024 в спорном жилом доме также зарегистрирован ФИО2 с 26.05.2016, который членом семьи истца не является (л.д.21)

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.

Наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 25.07.2024г.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2024г.