Решение № 2-2596/2020 2-2596/2020~М-2421/2020 М-2421/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-2596/2020

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Жирухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между ФИО2 и ФИО4 (ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак <данные изъяты> территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО3 переехала на новое место жительства в <адрес>, в настоящее время ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, но не проживает в нем. С указанного периода не вносит оплату за коммунальные платежи, платежи за содержание жилья, не несет бремя содержания квартиры. В настоящее время без заявления ответчика ФИО3 и личного присутствия снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. На основании изложенного ФИО2 просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО5

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В силу положений ч.3 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Из ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО6 заключен договор дарения жилого дома, расположенного по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный выше договор дарения жилого дома зарегистрирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости.

На основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не проживает в спорном помещении, добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительство, забрав все свои вещи. Брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, попыток въехать в спорное жилое помещение ФИО3 не предпринимала и не предпринимает, членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, расходы по содержанию дома она не несет, её личные вещи в нем отсутствуют. Препятствия ФИО3 в пользовании ответчиком спорным жилым помещением не чинились.

Суд полагает, что ответчик ФИО3 добровольно отказалась от жилого помещения, в добровольном порядке выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика и выезда из спорной квартиры, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является не временным, а носит постоянный характер. Ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, за содержание жилья и иные обязательные платежи за жилой дом, не несет бремя его содержания, не производит ремонт жилого помещения, своими действиями фактически отказалась от права на проживание в доме.

Учитывая изложенное, судом достоверно установлено, что ФИО3 не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, не поддерживает отношения, добровольно выехала из спорного жилого помещения, общий семейный бюджет стороны не имеют. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, не имеет намерений вселяться и проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами гражданского дела. Доказательств обратного стороной ответчика в ходе судебного заседания не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56, ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2020г.

Судья Е.И. Селезнева