Решение № 2-3570/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-3570/2025

Дело № 2-3570/2025

УИД: 18RS0005-01-2024-000832-23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года город Ижевск

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при помощнике судьи Давтян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралопттрог-ЖРП» к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «УК Уралопторг-ЖРП» (далее по тексту – истец) обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировало следующим.

ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в Едином государственном реестре за ОГРН <***> и имеющим лицензию от 16.10.2015г.

В соответствии с протоколом от <дата> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" выбрано в качестве управляющей компании данного многоквартирного дома, а также владельцем специального счета, предназначенного для перечисления денежных средств для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

<дата> между ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" и собственниками многоквартирного жилого <номер> по ул. <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" обязалось выполнять обязанности по управлению многоквартирным жилым домом, в том числе, оказывать жилищно-коммунальные услуги.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно материалам наследственного дела ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата>., при этом образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт. После ее смерти наследников по закону, либо по завещанию, либо фактически принявших наследство, не установлено.

В ходе судебного разбирательства судом в качестве надлежащего ответчика по делу была привлечена Администрация муниципального образования «Город Ижевск».

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от <дата> дело направлено по подсудности в Индустриальный районный суд города Ижевска.

Определением Индустриального районного суда г. Ижевска от <дата> дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд г. Ижевска.

В ходе судебного разбирательства представителем истца в порядке ст.39 ГПК РФ заявлено ходатайство об увеличении размера иска, просил:

1. Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» в пользу ООО «УК Уралопторг-ЖРП» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 47 912,85 руб., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 17 620,95 руб.;

2. Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» в пользу ООО «УК Уралопторг-ЖРП» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 15 816,60 руб., пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 2 627,03 руб.

3. Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» в пользу ООО «УК Уралопторг-ЖРП» сумму государственной пошлины в размере 1 872,00 руб.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Ижевск» - ФИО3, действующий по доверенности, заявленные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, дополнительно пояснил, что имущество зарегистрировано в установленном порядке, имеется свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Уралопторг-ЖРП» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> на основании решения общего собрания собственников от <дата>

ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, умерла <дата>, после ее смерти наследников не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В силу положений ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В соответствии с материалами дела, в том числе с материалами наследственного дела нотариуса судом достоверно установлено, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, является выморочным, в связи с отсутствием наследников по закону или по завещанию.

Субъектами права собственности на выморочное имущество в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ являются муниципальные образования в том случае, когда в составе наследства есть находящееся на территории РФ жилое помещение, которое впоследствии переходит в собственность муниципального образования и включается в жилищный фонд социального найма. При приобретении в порядке наследования по закону выморочного имущества указанный в законе субъект является исключительным, необходимым правопреемником, который не вправе отказаться от принятия наследства и для которого не существует необходимости совершать специальный акт принятия наследства, предусмотренный положениями п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ.

Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других прав, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.

<дата> Администрацией города Ижевска у нотариуса получено свидетельство о праве на наследство по закону серии <номер>, согласно которому наследником имущества ФИО1, умершей <дата>, является Муниципальное образование «город Ижевск», наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, наследником в части недвижимого имущества, в том числе, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Администрация муниципального образования «Город Ижевск». Таким образом, Администрация муниципального образования «Город Ижевск» является надлежащим ответчиком в рамках настоящего дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Требования ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилищно–коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата>, в силу вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, являются законными и обоснованными.

Расчет задолженности, предоставленный истцом, суд находит обоснованным, таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 47 912,85 руб., сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 15 816,60 руб.

В силу положений ч. 14, ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 17 620,95 руб., а так же пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 2 627,03 руб., расчет которых произведен на основании положений закона.

Оснований для снижения размера пеней суд не усматривает, поскольку их размер полностью соответствует объему и последствиям нарушенного права, пени подлежат взысканию с Администрации г. Ижевска в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 872 руб. 00 коп. Поскольку исковое заявление было удовлетворено, указанная государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» (1826001137) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралопторг-ЖРП» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате:

- жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 47 912 руб. 85 коп.,

- пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 17 620 руб. 95 коп.;

- взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 15 816 руб. 60 коп.,

- пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 2 627 руб. 03 коп.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» (1826001137) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралопторг-ЖРП» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 872 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2025 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова