Решение № 2-64/2019 2-64/2019(2-810/2018;)~М-755/2018 2-810/2018 М-755/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-64/2019

Дело <№*****> г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> г. Кулебаки

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре судебного заседания Красавиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что постановлением главы Ломовской сельской администрации <адрес><№*****> ФИО1 отведен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес> архивной справки <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись в ЕГРН. На вышеуказанном земельном участке ФИО1 возведен одноэтажный жилом дом. Согласно техническому паспорту, изготовленному казенным предприятием <адрес> «Нижтехинвентаризация» Кулебакское отделение, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты>. При изготовлении технического плана на жилой <адрес> в <адрес> г.о.<адрес> выявлена общая площадь жилого дома <данные изъяты>. Расхождение в площади жилого дома произошла из-за расхождения методов замера. ФИО1 обратился в администрацию г.о.<адрес> с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Администрация г.о.<адрес> возвратила уведомление без рассмотрения, так как оно поступило после истечении десяти лет со дня выдачи постановления главы Ломовской сельской администрации <№*****> «Об отводе земельного участка», в соответствии с которым и осуществлялось строительство жилого дома.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск подержал, просил удовлетворить требования, судебные расходы оставляет за собой.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска – ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 постановлением главы Ломовской сельской администрации <адрес><№*****> был отведен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес> (л.д. 6).

Право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, зарегистрирован за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, архивной справкой <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 8-9).

На данном земельном участке ФИО1 был выстроен жилой дом. Постановлением администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> жилому дому присвоен адрес: <адрес>, г.о.<адрес> (л.д.7).

Истец обратился в администрацию г.о.<адрес> с уведомлением об окончании строительства. Однако <ДД.ММ.ГГГГ> уведомление с приложенными документами ему были возвращены, поскольку уведомление поступило по истечении десяти лет со дня выдачи постановления главы Ломовской сельской администрации <№*****> «Об отводе земельного участка», в соответствии с которым и осуществлялось строительство жилого дома (л.д.10).

Согласно техническому паспорту от <ДД.ММ.ГГГГ>, изготовленному казенным предприятием <адрес> «Нижтехинвентаризация» Кулебакское отделение, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д.11-14).

Согласно техническому плану на жилой <адрес> в <адрес> г.о.<адрес>, общая площадь жилого дома <данные изъяты>.метров (л.д. 15-26).

Изменение площади жилого дома произошла из-за расхождения методов замера.

В соответствии с техническим заключением <№*****> по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, несущие конструкции жилого дома соответствуют градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненные проверочные расчеты подтверждают достаточную прочность сечений несущих конструкций. Таким образом, несущие конструкции жилого дома не несут угрозы жизни и здоровью граждан.

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Каких-либо иных лиц, претендующих на указанное строение, не имеется.

При данных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданство РФ, паспорт <№*****>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья И.Н.Рожкова