Решение № 2-3323/2017 2-3323/2017~М-2908/2017 М-2908/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-3323/2017

Дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Истра о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к администрации городского округа Истра, указав в обоснование требований, что является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для дачного строительства и расположенного на нем жилого строения с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес). В техническом паспорте данное строение указано как «не жилое», однако данное строение по всем техническим характеристикам и степени благоустройства, пригодно для постоянного проживания в нем. Постановлением администрации г.о. Истра (№) от (Дата обезличена) был присвоен адрес: (адрес)

Просит суд признать жилое строение с кадастровым номером (№), расположенное по адресу: (адрес), пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, воспользовались услугами представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик представитель администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявление обоснованным.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером (№), площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства, по адресу: (адрес) (л.д. 51).

На вышеуказанном земельном участке расположено, строение назначение: нежилое, наименование: жилое строение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (№) (л.д. 9-9-14), право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по декларации (л.д. 38-42).

Постановлением Администрации городского округа Истра Московской области (№) от (Дата обезличена) жилому строению присвоен почтовый адрес: (адрес)

В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 года N 13-п признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 27 (ч. 1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" в той части, в какой исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Заключением специалиста в области строительства ФИО4, установлено, что жилое строение с кадастровым номером (№), площадью <данные изъяты> кв.м., возведенное на земельном участке по адресу: (адрес) пригодно для постоянного круглогодичного проживания, может эксплуатироваться, как одноквартирный жилой дом (л.д. 66-74).

Оснований не доверять представленному заключению у суда оснований не имеется, поскольку заключение подробно мотивировано, дано специалистом соответствующей квалификации, ответчиком не оспорено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое строение, расположенное по адресу: (адрес) соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания.

Таким образом, поскольку жилое строение расположено в пределах населенного пункта д. (адрес), является пригодными для постоянного круглогодичного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать строение с кадастровым номером (№), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес), жилым строением, пригодным для постоянного круглогодичного проживания, с правом регистрации в нем.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись /

Решение изготовлено (Дата обезличена)