Решение № 2-4575/2017 2-4575/2017~М-4437/2017 М-4437/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-4575/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Федюкиной О.В.

при секретаре судебного заседания Коряжкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, ФГБУ ФКП Росреестра, третье лицо: Управление Росреестра РФ по Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточенным иском к Администрации Раменского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок площадью 599 кв.м, с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, в обоснование которого сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 599 кв.м, с кадастровым номером <номер> относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что <дата> заключил договор купли-продажи земельного участка с продавцом ФИО2, согласно которого приобрел земельный участок по адресу: <адрес> Договор был удостоверен нотариусом ФИО3, зарегистрирован в реестре за <номер>. Расчет между сторонами произведен полностью. На основании данного договора истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю, которое было выдано <дата>, рег. запись от <дата> После приобретения земельного участка истец вступил в члены СНТ, оплачивал необходимые взносы, налоги. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не сохранилось. В регистрации права собственности истцу было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающего документа, имеющихся разночтений в свидетельстве и в договоре. В сведениях ЕГРН имеются сведения о земельном участке, земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 599 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0020385:22, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>. В данном случае истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО не явились, извещены.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по доверенности ФИО4 явилась, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – Управления ФИО5 по Московской области в судебном заседании представитель отсутствовал, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 599 кв.м, с кадастровым номером <номер> относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка, заключенного с продавцом ФИО2, согласно которого истец приобрел земельный участок по адресу: <адрес> Договор был удостоверен нотариусом ФИО3, зарегистрирован в реестре за <номер>. Расчет между сторонами произведен полностью. На основании данного договора истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю, которое было выдано <дата>, рег. запись от <дата> После приобретения земельного участка истец вступил в члены СНТ, оплачивал необходимые взносы, налоги. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не сохранилось, однако суду представлена копия данного свидетельства, в котором указано, что основанием выдачи свидетельства являлся договор купли-продажи. В регистрации права собственности истцу было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающего документа, имеющихся разночтений в свидетельстве и в договоре. В сведениях ЕГРН имеются сведения о земельном участке, земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 599 кв.м, с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> В данном случае истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд. Право собственности ФИО1 никем не оспаривается. К договору имеется карта-план границ земельного участка. Истцом составлен межевой план земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов самоуправления.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Таким образом, иск заявлен законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 599 кв.м, с кадастровым номером <номер> относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2017 г.

Председательствующий судья: