Решение № 2-5683/2017 2-5683/2017~М-5791/2017 М-5791/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-5683/2017

№ 2- 5683/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года г.Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Зайнетдиновой О.Г.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав в обоснование исковых требований, что он является собственником комнаты, расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С < дата > в квартире в качестве бывшего собственника был зарегистрирован ФИО2 < дата > г.р. Ответчик в спорной квартире в данный момент проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. При этом ФИО2 сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в добровольном порядке отказывается. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ...

В последствии истцом исковые требования были уточнены, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу и обязать ФИО2 выплатить задолженность за коммунальные услуги в размере 13725,21 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что он на основании договора дарения с < дата > является собственником 1/2 доли комнаты, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной комнате с < дата >, при этом членом его семьи ответчик не является. Комната в настоящее время закрыта, попасть он в нее не может, так как нет ключей. Несколько раз он приходил туда, дверь никто не открывает, свет в комнате не горит. Проживает ли ответчик в данное время в спорной комнате ему не известно. Поскольку ответчик зарегистрирован в данной комнате, приборы учета в комнате не установлены, на ответчика производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги. При этом ответчик от оплаты коммунальных услуг уклоняется. На его телефонные не отвечает. До < дата > ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг, а с < дата > оплату прекратил.

Ответчик ФИО2 будучи уведомленным телефонограммой о нахождении в производстве суда дела по настоящему иску и извещении о дате, месте и времени рассмотрения дела, назначенного на < дата >, на судебные заседания не является, на телефонные звонки отвечать перестал, почтовые конверты с извещением о дате, рассмотрения дела возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». От получения телеграммы также уклонился.

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, который признается извещенным надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст. 2 ГПК РФ).

Согласно ст. 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами. В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие ответчика, уклонившегося от получения судебных повесток.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, по настоящему делу судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался, явку представителя для участия в судебных заседаниях суда первой инстанции не обеспечил, ходатайств суду не заявлял, хотя препятствий для этого не имел. Нежелание лиц непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Указанное поведение свидетельствует о добровольном самоустранении ответчика от участия в судебном процессе.

Статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа к правосудию и рассмотрению дел в разумные сроки.

Представитель третьего лица отделения по ... ОВМ УМВД России по ..., третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: ... на основании договора дарения от < дата >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от < дата >. Сособственником вышеуказанного жилого помещения в 1/2 доли в праве собственности является ФИО3

В вышеуказанной комнате зарегистрирован с < дата > ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации от < дата >, выданной МУП ЕРКЦ городского округа .... Иные лица в вышеуказанной комнате не зарегистрированы. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.

В силу ч.2 ст.292 ГПК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик не имеет оснований на право пользования и владения данной квартирой.

Доказательств, подтверждающих какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о праве регистрации или пользования жилым помещением, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суд не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Ответчик ФИО2 расходов по оплате коммунальных платежей и квартплаты не несет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ... поскольку ввиду его регистрации по данному адресу производятся начисления коммунальных услуг. Нарушенные права собственника спорного жилья в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, влечет признание судом ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной комнате, истцу как собственнику жилого помещения производятся начисления за коммунальные услуги.

Согласно платежному документу за < дата > по жилому помещению, расположенному по адресу: ... с < дата > по < дата > задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 27450,42 руб., в том числе за содержание 12094,35 руб.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, учитывая, что коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению начисляются на одного зарегистрированного человека (ФИО2), суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика в его пользу жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично, в сумме начисленных коммунальных услуг (за исключением начислений за содержание и капитальный ремонт, поскольку данные расходы должны нести непосредственно собственники жилого помещения). Доказательств, подтверждающих заключение между истцом и ответчиком каких-либо соглашений об оплате ответчиком услуг по содержанию и капитальному ремонту вышеуказанного помещения, истцом суду не представлено.

Поскольку истец является собственником спорно жилого помещения в 1/2 доли в праве собственности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за коммунальные услуги в размере 7327,80 руб. (27450,42 руб. – 12094,35 руб. – 698,93 руб. – 1,54 руб. / 2 = 7327,80 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате стоимости телеграммы в размере 393,88 руб.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в размере 7327,80 руб., расходы по оплате стоимости телеграммы в размере 393,88 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 c регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Уфы.

Судья Е.А. Оленичева