Решение № 2-15/2018 2-15/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-15/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>-<адрес>

района <адрес>

Тугуро-Чумиканский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Колесник Н.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации <адрес> муниципального района <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> муниципального района (далее по тексту- администрация, наймодатель ) и ФИО2 был заключен договор найма служебного помещения №, согласно которому ответчику было передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно заключенному договору действие договора найма прекращается в связи с истечением срока трудового договора с муниципальным общеобразовательным учреждением средняя образовательная школа <адрес>. Согласно справки, предоставленной МКОУ СОШ <адрес>, ответчик состояла в трудовых отношениях с учреждением в должности учителя математики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании этой справки распоряжением администрации муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р договор найма с нанимателем прекратил свое действие. На день обращения в суд ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, в квартире нет ее личного имущества, оплату коммунальных платежей не производит. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, просили рассмотреть дело без их участия, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выразила согласие с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что проживает в <адрес>.

В судебное заседание представитель УМВД России по <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился, о времени и месте судебного заседания указанный государственный орган был извещен надлежащим образом, представитель УМВД России по <адрес> просил рассмотреть дело без его участия. В представленном по делу отзыве указал, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Оснований для возложения на уполномоченный на осуществление регистрационного учета орган обязанности снять ответчика с регистрационного учет не имеется, поскольку указанный орган не уклоняется от исполнения возложенной на него законом обязанности.

С учетом сведений об извещении истца, ответчика, УМВД России по <адрес> о времени и месте судебного заседания по правилам ст.113-116 ГПК РФ, суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц и их представителей, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу частей 1 и 3 статьи 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорная квартира находится в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, являющемся собственностью <адрес> муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> муниципального района (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор № найма служебного помещения, согласно которому нанимателю, состоящему в трудовых отношениях с Отделом образования <адрес> муниципального района, во владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с работой. Договор заключен на время трудовых отношений. Подпунктом 3 пункта 18 договора предусмотрено прекращение договора в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной МКОУ СОШ <адрес>, ФИО1 работала в указанном учреждении в должности учителя физики в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной МКОУ СОШ <адрес>, ФИО1 в указанном учреждении не работает с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается приказом о прекращении трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р договор № найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, прекращен.

Согласно сведениям, предоставленным УМВД России по <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно акту администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что договор найма спорного жилого помещения заключался с ответчиком на период трудовых отношений; после прекращения трудовых отношений с МКОУ СОШ <адрес> ответчик выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, сохранив в нем регистрацию.

Поскольку трудовые отношения между МКОУ СОШ <адрес> и ответчиком прекращены, данное обстоятельство является основанием для прекращения правоотношений в рамках договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует собственнику в реализации им права на распоряжение его имуществом.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому - подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не находит оснований возлагать на УМВД России по <адрес> обязанность производить действия по снятию ответчика с регистрационного учета, поскольку данная обязанность на указанный орган возложена в силу закона.

Доказательств того, что указанный административный орган уклоняется от выполнения возложенной на него законом обязанности в судебное заседание не представлено.

В этой связи требования истца к УМВД России по <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> муниципального района <адрес> удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Н.Н. Колесник