Решение № 2-111/2026 2-111/2026(2-890/2025;)~М-769/2025 2-890/2025 М-769/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-111/2026

Дело №2-111/2026

УИД 62RS0020-01-2025-001110-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области 19 марта 2026 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Румянцевой Е.Л., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.А., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее – Фонд) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчик ФИО2 является собственником недвижимого имущества - помещения №Н4, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 208,5 кв.м. Однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ей не исполнена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в размере 177744 руб. 53 коп. За нарушение срока оплаты взносов за тот же период начислены пени в размере 49700 руб. 38 коп. Судебный приказ мирового судьи судебного участка №43 судебного района Ряжского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.

В связи с вышеизложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190598,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 58400,05 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8470 руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик ФИО2 представила возражение на исковое заявление, в котором указала, что платежные документы для оплаты взносов за капитальный ремонт не получала, нежилое помещение является частично встроено – пристроенным и не учитывается в составе многоквартирного дома. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с настоящим исковым заявлением, необоснованности начисления задолженности и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

С учетом пропуска срока исковой давности по части требований истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112025 руб. 19 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21517 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5006 руб. 00 коп. Выдать определение (справку) о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 3464,00 руб.

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила об отложении судебного разбирательства.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, поэтому не препятствует рассмотрению дела по существу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в возражении на исковое заявление.

Изучив доводы искового заявления, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; согласно части 2 той же статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с положениями статьи 161 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме (ч. 1).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью третьей вышеуказанной статьи предусмотрено, что в соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).

На основании части 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно ст. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В пункте 1 статьи 9 Федерального закона от14.03.2022№ 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от19.12.2022№519-ФЗ, от 12.12.2023 N 593-ФЗ, от 03.02.2025 N 6-ФЗ) определено, что в 2022 - 2026 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Право Правительства Российской Федерации устанавливать особенности регулирования жилищных правоотношений в том числе по вопросам начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неоднократно продлевалось и в ныне действующей редакции приведенной выше статьи федерального закона сохранено до 2026 года.

В абзаце втором пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от26.03.2022№474 (в редакции, действовавшей до22.09.2022) было установлено, что до01.01.2023начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на27.02.2022г.

Впоследствии в силу положений абзаца второго пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022г.№ 474, изложенного в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 23.09.2022г.№1681, от28.12.2022г.№2479, от 29.12.2023г. №2382 до01.01.2025г.начисление и уплата пени в приведенных выше случаях должно осуществляться исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на27.02.2022г.(9,5% годовых), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от26.03.2022г.№474 названное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с28.02.2022г..

Из приведенных выше нормативных положений следует, что с28.02.2022г.установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от26.03.2022г. №474.

Абзацем 2 части 1 Постановления Правительства РФ от18.03.2025г. № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на27.02.2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно ч. 2 ст. 10 Закона Рязанской области № 70-ОЗ от 18.11.2013 г. «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», обязанность по уплате взносов возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Рязанской области от 12 февраля 2014 года № 26 и официально опубликована в октябре 2014 года, соответственно обязанность по уплате взносов у собственников жилых помещений возникла с 01.05.2015 года.

Постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013 года №445 учреждён Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, который 21.01.2014 года зарегистрирован в качестве юридического лица и 24.07.2014 года поставлен на учёт в налоговом органе.

Исходя из приведенных положений, взносы на капитальный ремонт являются обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 208,5 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной выписке нежилое помещение является частью многоквартирного дома, располагается на 1 этаже.

Постановлением администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области от 21.05.2014 года №627 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный способ был не реализован» сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в отношении многоквартирных домов, в числе которых находится дом по адресу: <адрес>.

Постановлениями Правительства Рязанской области от 28.12.2021 года № 385, от 28.12.2022 года № 532, от 25.12.2023 года № 536, от 16.12.2024 года №407, от 29.12.2025 №425 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2022, 2023, 2024 годы в размере 11,65 рубля, на 2025 год в размере 12,33 рублей, на 2026 год в размере 14,09 рублей на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Ответчик ФИО2, являясь собственником вышеуказанного нежилого помещения, площадью 208,5 кв.м., обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт своевременно. Однако она ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №43 судебного района Ряжского районного суда Рязанской области по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 177744,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов за тот же период в размере 49700,38 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3912,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением того же мирового судьи удовлетворено заявление ФИО2 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта обратился в Ряжский районный суд Рязанской области в порядке искового производства за взысканием образовавшейся задолженности, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 025 руб. 19 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21517 руб. 53 коп.

Так, согласно уточненному расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества составляет 75299 руб. 93 коп. исходя из того, что в указанный период ежемесячно подлежала уплате сумма в размере 2429,03 руб. из расчета (11 руб. 65 коп. (минимальный размер оплаты) x 208,50 кв. м, (площадь квартиры), за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30849 руб. 72 коп. исходя из того, что в указанный период ежемесячно подлежала уплате сумма в размере 2570,81 руб. из расчета (12 руб. 33 коп. (минимальный размер оплаты) x 208,50 кв. м, (площадь квартиры), за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5875 руб. 54 коп. исходя из того, что в указанный период ежемесячно подлежала уплате сумма в размере 2937,77 руб. из расчета (14 руб. 09 коп. (минимальный размер оплаты) x 208,50 кв. м, (площадь квартиры).

Поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком должным образом не исполнялась, истцом начислены пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21517 руб. 53 коп.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 заявила о пропуске срока исковой давности, не направлении истцом в адрес ответчика платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если оно не было возвращено судом или в его принятии не было отказано (статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Так, как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен и в порядке искового производства требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт предъявлены истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения 6 месяцев.

Поскольку взносы на капитальный ремонт оплачиваются ежемесячно до 10 числа каждого месяца, с учетом обращения с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был указан в уточненном иске, находится в пределах срока исковой давности.

Неполучение истцом квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт не является основанием для освобождения от оплаты задолженности и пени, поскольку обязанность по оплате таких взносов определена в силу закона.

Представленный истцом расчет размера задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени судом проверен, не вызывает сомнений в правильности и обоснованности, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является обоснованным и арифметически верным. Ответчик, доказательства погашения образовавшейся задолженности полностью или частично не представил, в связи с чем суд считает требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника жилого помещения, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 4558,00 руб. (л.д.13), при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа - в размере 3912,00 руб. (л.д.11-12), всего 8470 руб.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку имущественные исковые требования истцом снижены, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в размере 5006,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>/КПП 623001001) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 025 рублей 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21517 рублей 53 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5006 рублей 00 копеек, всего 138548 (сто тридцать восемь тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 72 копейки.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3464 рублей 00 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья подпись Е.Л.Румянцева

Копия верна: судья Е.Л. Румянцева