Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-556/2017 М-556/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-573/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Муравленко 15 ноября 2017 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Павловича Э.Н., действующего по ордеру № № от ДД.ММ.ГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который перестал проживать в ней с января 2014 года. Поскольку между сторонами какого-либо договора на право проживания в квартире не заключалось, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный судом в установленном законом порядке по имеющимся в материалах дела адресам, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Павлович Э.Н., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в судебном заседании исковые требования к ФИО2 не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отделения МВД по г.Муравленко в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцу ФИО1 на праве собственности по договору купли – продажи от 16 ноября 2000 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <адрес>, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ (л.д.12, 32-34).

Как следует из справки, выданной 27 сентября 2017 года филиалом АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г.Муравленко, с 24 ноября 2005 года и по настоящее время в спорном жилом помещении в качестве зятя зарегистрирован ответчик ФИО2, что также следует из ответа на запрос Отделения по вопросам миграции Отделения МВД по г.Муравленко от 18 октября 2017 года (л.д.15,35).

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствуют объяснения истца и подтверждаются актом о непроживании ответчика по спорному адресу, составленному ООО «Городское хозяйство 1» от 19 октября 2017 (л.д.38-39).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, доказательств обратного суду не представлено.

Тем не менее, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-573/2017 Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа