Решение № 2-1-623/2025 2-1-623/2025~М-1-373/2025 М-1-373/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-1-623/2025

Дело № 2-1-623/2025 года 40RS0008-01-2025-000535-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Рыбченко А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

20 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил определить порядок и размер участия на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, в равных долях от общего размера оплаты, возложить на общество с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», унитарное муниципальное предприятие «Водоканал», унитарное муниципальное предприятие «Жилищник», Фонд капитального ремонта Калужской области, общество с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержал, суду дал объяснения аналогичные изложенным в заявлениях. Просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведениями, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. С заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не обращались. Истец не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания», унитарного муниципального предприятия «Водоканал», унитарного муниципального предприятия «Жилищник», Фонда капитального ремонта Калужской области, общества с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> (доля в праве истца ФИО1- 8/15 долей, ответчиков ФИО2, ФИО3- 1/5 доля каждой). Соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>

-ФИО1 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в 8/15 долей от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

-Роговой Светланой Александровой (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в 1/5 доле от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

-ФИО3 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выданный ОВД Жуковского района <ДАТА>) в 1/5 доле от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), унитарным муниципальным предприятием «Водоканал» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), унитарным муниципальным предприятием «Жилищник» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), Фондом капитального ремонта Калужской области (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), обществом с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>) отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с ФИО1 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в размере 8/15 долей, ФИО2 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в размере 1/5 доли, ФИО3 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выданный ОВД Жуковского района <ДАТА>) в размере 1/5 доли с выдачей ФИО1 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО2 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО3 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выданный ОВД Жуковского района <ДАТА>) отдельных платежных документов на оплату названных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья = подпись = Н.А. Сидоренкова

Копия верна. Судья Н.А. Сидоренкова