Решение № 2А-2342/2019 2А-2342/2019~М-1296/2019 М-1296/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2А-2342/2019

Дело № 2а-2342/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Новожиловой И.Н.

при секретаре Афониной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация <адрес> обратилась в суд с названным административным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в администрацию <адрес> поступило обращение ООО «Первомайская Управляющая компания -2» по факту проведения работ по самовольному переустройству (перепланировке) квартиры по адресу : <адрес>.

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО1

Решение администрации <адрес> о согласовании переустройства и (или) перепланировки указанного жилого помещения не принималось.

Административному ответчику были -направлены уведомления от 05.09.2019№ Д, от ДД.ММ.ГГГГ № Д, о проведении проверок соблюдения требований к использованию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из актов проверки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Решение суда, вынесенное в пользу администрации <адрес>, будет являться законным основанием для осуществления доступа специалистам администрации <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

Администрация <адрес> обращается с настоящим административным исковым заявлением о предоставлении доступа в жилое помещение в целях соблюдения справедливого баланса прав жильцов, проживающих в данном многоквартирном доме.

Просил обязать ФИО1, ФИО2 предоставить специалистамадминистрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенноепо адресу:<адрес>.для организации осмотра указанного жилогопомещения на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и переустройства.

В судебном заседании представитель административного истца, ФИО4, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске доводам и основаниям.

В судебное заседаниеадминистративные ответчики не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания либо о рассмотрении дела в ихотсутствие не направляли, причины неявки суду неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя администрации <адрес>, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 17, 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно частей 1, 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (часть 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Из части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> управлением по учету и распределению жилой площади администрации не принималось.

Администрацией в адрес административных ответчиков ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> целью проведения проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения.

Учитывая, что нормами действующего законодательства предусмотрены полномочия администрации на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственников квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время, при этом административным ответчикам неоднократно направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, однако до настоящего времени ответчикидоступ в жилое помещение работникам администрации не предоставили, суд находит требования администрации законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещениеудовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО1 предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра указанного жилого помещения на предмет наличия, либо отсутствия самовольных перепланировки и переустройства.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Новожилова