Решение № 2-339/2026 2-339/2026(2-4232/2025;)~М-3943/2025 2-4232/2025 М-3943/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-339/2026

Дело № 2-339/2026 (2-4232/2025)

22RS0011-02-2025-004893-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 13 января 2026 года

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Т.И.,

при секретаре Кукушкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Д.А. обратился в суд с иском к Ю.И. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество , ....

В обоснование требований указано, что 04.07.2025 он купил у ФИО2 земельный участок за 10 000 руб., расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество по ..., для ведения садоводства, что подтверждается договором купли-продажи (распиской). Земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе по ... был предоставлен изначально ФИО3, *** года рождения и В.А., *** года рождения на основании Постановления Администрации г. Рубцовска №2146 от 30.12.1994, свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. 10.10.2005 ФИО3 отказался от указанного земельного участка по состоянию здоровья и подал на им председателя СНТ №6 соответствующее заявление. Затем пользователем указанного земельного участка стала ФИО4, что также подтверждается ее заявлением от 10.10.2005. 01.09.2012 ФИО4 отказалась от вышеуказанного земельного участка по состоянию здоровья и подала на имя председателя СНТ №6 соответствующее заявление. Затем пользователем земельного участка стал ФИО2, что подтверждается его заявлением от 01.09.2012. 31.08.2021 ФИО2 перестал обрабатывать вышеуказанный земельный участок и предоставил его истцу в аренду, что подтверждается заявлением ФИО2 о выходе из членов СНТ . 04.07.2025 ФИО2 продал указанный земельный участок истца, и с 04.07.2025 и по настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, с 04.07.2025 по настоящее время никто прав на данный земельный участок не заявлял. Согласно Выписке из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок стоит на кадастровом учете (кадастровый ) расположен по адресу: ..., СНТ ..., площадью 636 кв.м.

ФИО3 и ФИО5 не заявляли о своем желании приобрести земельный участок в садоводческом товариществе по ... в собственность, в связи с чем, свидетельство о праве собственности ими не было получено. ФИО3 и ФИО5 земельным участком не пользуются, не производят оплату членских взносов, прекратили выполнять обязанности собственника, каких-либо претензий не предъявляли. Данный факт подтверждает факт добровольного выбытия земельного участка из их фактического владения, то есть отказ от права собственности.

ФИО3 умер 19.06.2014, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело . ФИО5 умерла 08.02.2005, нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело . Истец в настоящее время вносит членские взносы за указанный земельный участок по ... в СНТ , задолженности по ним не имеет, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком, несет расходы на его содержание.

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. От ФИО9 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором он не возражал против удовлетворения требований.

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края № 2146 от 30 декабря 1994 года «О бесплатной передаче в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе № 6» членам садоводческого товарищества № 6, согласно приложения № 1, бесплатно переданы в частную собственность земельные участки.

Согласно архивной выписке из приложения № 1 к постановлению Администрации г. Рубцовска от 30.12.1994 № 2146, в списке членов садоводческого товарищества № 6 под номером 0604117 указан ФИО3, под номером 0604118 указана ФИО5 (домашний адрес: ...), которым в собственность передан земельный участок площадью 630 кв.м. по ....

По запросу суда в материалы дела председателем СНТ № 6 представлены документы, а именно заявлением ФИО3 от 10.10.2005 об исключении его из членов СНТ №6 по состоянию здоровья.

Кроме того, 10.10.2005 ФИО4 обратилась в СНТ №6 с заявлением о принятии ее в члены СНТ №6 по .... 02.09.2012 ФИО4 обратилась с заявлением об исключении ее из членов СНТ №6 по состоянию здоровья.

01.09.2012 ФИО2 обратился в СНТ №6 с заявлением о принятии его в члены СНТ №6 по .... 31.08.2021 ФИО2 обратился с заявлением об исключении его из членов СНТ №6 в связи с отказом от земельного участка.

04.07.2025 ФИО1 обратился в СНТ №6 с заявлением о принятии его в члены СНТ №6 по ....

Согласно расписке от 04.07.2025, ФИО2 продал земельный участок по адресу - ... в СНТ №6 ФИО1 за 10 000 руб.

Судом установлено, что ФИО1 с 04.07.2025 по настоящее время непрерывно пользуется указанным земельный участком, своевременно и в полном объеме оплачивает взносы. Задолженность по уплате взносов по участку Земляничная, 1 СНТ отсутствует, что подтверждается справкой от 18.09.2025 председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества №6.

По данным Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, данные о правообладателях земельного участка площадью 636 кв.м. по адресу: ..., садоводческое товарищество , ..., отсутствуют.

Как следует из материалов дела, ФИО5 умерла 08.02.2005, после ее смерти нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело , из материалов которого усматривается, что наследство после смерти ФИО5 принял супруг ФИО3, земельный участок по адресу - ..., СНТ , ..., в наследственную массу не вошел, свидетельства о праве на наследство на указанный участок не оформлялось.

20.06.2014 умер ФИО10, после его смерти нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО6 было заведено наследственное дело , из материалов которого усматривается, что наследство после смерти ФИО3 принял сын ФИО8, земельный участок по адресу - ..., СНТ , ..., в наследственную массу не вошел, свидетельства о праве на наследство на указанный участок не оформлялось.

Кроме того, 08.12.2020 умерла ФИО4, после ее смерти нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО6 было заведено наследственное дело , из материалов которого усматривается, что наследство после смерти ФИО4 принял сын ФИО9, земельный участок по адресу - ..., СНТ , ..., в наследственную массу не вошел, свидетельства о праве на наследство на указанный участок не оформлялось.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению длительное время, несет бремя его содержания, ее прав никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрел спорный земельный участок на законных основаниях.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и отсутствие правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 0118 ) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество , ..., общей площадью 636 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Журавлева

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026