Определение № 33-755/2026 от 22 апреля 2026 г.

Судья ФИО9 дело №


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2026 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи -ФИО24

судей -ФИО26

при секретаре судебного заседания -ФИО10,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО19 на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«В удовлетворении требования ФИО6 НафисетАсфаровнык ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе, отказать.

В удовлетворении требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, отказать.»

Заслушав доклад судьи ФИО24, пояснения ответчика ФИО6 А.Р., его представителей на основании ордеров ФИО11 и ФИО12, представителя ответчиков ФИО6 Р.М. и ФИО6 С.А. на основании доверенности ИП ФИО13, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО6 Н.А. обратилась в суд исковым заявлением к ФИО6 Р.М., ФИО6 А.Р., ФИО6 С.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.

В обоснование искового заявления (с учетом изменения требований и дополнения доводов) указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Н.А. и ФИО6 А.Р. состояли и зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Н.А. обратилась и Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО6 А.Р. о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, при рассмотрении которого установлено, что в период брака (в декабре 2023 года) ФИО6 А.Р. получил доход по месту службы, в виде единовременной социальной выплаты, в размере 24 838 866 рублей.

Указанная денежная сума, в силу закона, являлась общим имуществом супругов.

В момент получения указанного дохода ФИО6 Н.А. и ФИО6 А.Р. проживали раздельно, и ФИО6 А.Р. скрывал от ФИО6 Н.А. факт получения денежных средств, а также величину денежной суммы, в связи с чем согласия со стороны истицы на распоряжение общим доходом не было получено.

При этом ФИО6 А.Р. совершил действия по обналичиванию денежной суммы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ через банкоматы и кассу ПАО «Сбербанк».

Требование истицы о передаче ей половины денежных средств добровольно не исполнено.

Решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел общего имущества и с ФИО6 А.Р. в пользу ФИО6 Н.А. взысканы денежные средства пропорционально ее доле в общем имуществе супругов - 12 419 433 рубля.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части размера взысканной суммы и с ФИО6 А.Р. в пользу ФИО6 Н.А. взысканы денежные средства пропорционально ее доле в общем имуществе супругов – 18 174 780 рублей.

Судебный акт до настоящего времени не исполнен. Принятые судом меры по обеспечению иска, в виде арестов на банковские счета ФИО6 А.Р. – оказались безрезультатными, так как, по мнению истицы, все денежные средства, имевшиеся у него на банковских счетах, были обналичены. Какое-либо иное имущество, на которое мажет быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства, у ФИО6 А.Р. не обнаружено.

По имеющимся у истицы сведениям, перед предвидением искового заявления о разделе общего имущества супругов, а также в ходе рассмотрения дела о разделе общего имущества отец ФИО6 А.Р. - ФИО6 Р.М. совершал сделки по приобретению дорогостоящего недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Р.М. заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрёл право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:2336 для индивидуального жилищного строительства, площадью 1504 кв.м., по адресу: <адрес>, а<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Р.М. заключил соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым приобрёл имущественное право аренды на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:806 для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, аул Тахтамукай, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Р.М. заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрёл право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:2525 для индивидуального жилищного строительства, площадью 501 кв.м., по адресу: <адрес>, аулТахтамукай, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Р.М. заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрёл право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:2526 для индивидуального жилищного строительства, площадью 502 кв.м., по адресу: <адрес>, а<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Р.М. заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрёл право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:2527 для индивидуального жилищного строительства, площадью 501 кв.м., по адресу: <адрес>, а<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Р.М. заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрёл право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100031:474 для индивидуального жилищного строительства, площадью 405 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 01:05:0100033:106, площадью 58,9 кв.м., по адресу: <адрес>, шт. Энем, <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:806 по адресу: аул Тахтамукай <адрес> был разделён на два земельных участка с кадастровыми номерами 01:05:3305002:3003 и 01:05:3305002:3004. В 2024 году на земельном участке 01:05:3305002:3003 был построен новый жилой дом с кадастровым номером 01:05:3305002:2907, который в настоящее время выставлен на продажу за 7 750 000 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается скриншотом объявления из информационного ресурса «Авито» в сети Интернет, скриншотом публичной кадастровой карты ППК «Роскадастр» в сети Интернет, и выпиской из ЕГРН за земельный участок и жилой дом.

Также, на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0100031:474 по адресу: пгт. Энем <адрес> был построен жилой дом, который до настоящего времени не поставлен на государственный кадастровый учёт. В настоящее время данный дом выставлен на продажу за 10 500 000 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается скриншотом объявления из информационного ресурса «Авито» в сети Интернет.

Истица полагает, что ФИО6 Р.М. является пенсионером по старости, и не имеет доходов, достаточных для накопления денежных средств, достаточных для приобретения указанных земельных участков и строительства на них жилых домов. При этом, все перечисленные сделки, а также работы по строительству новых жилых домов были совершены ответчиком в течение шести месяцев, с момента получения его сыном дохода в размере 24 83 8 866 рублей.

Процесс строительства жилых домов, а также продажа построенных жилых домов с земельными участками под ними непосредственно осуществляется ФИО6 А.Р., о чем, по мнению истицы, свидетельствуют распечатки с сайта «Авито» и фотографии уличных объявлений о продаже жилых домов, где указан номер телефона, принадлежащий ФИО6 А.Р.

ФИО6 Р.М. и ФИО6 А.Р. являются близкими родственниками степени родства (отец-сын), зарегистрированы и проживают в одном жилом помещении и в связи с чем, ФИО6 Р.М. не мог не знать, что между супругами имеется спор о разделе совместно нажитого имущества.

Также, ФИО6 Р.М. не мог не знать, что полученные его сыном доходы в размере 24 838 866 рублей являются общим имуществом супругов, со всеми вытекающими правовыми особенностями и ограничениями по распоряжению имуществом.

ФИО6 Н.А. полагает, что, несмотря на осведомлённость ФИО6 Р.М. относительно спорных обстоятельств, отец принял от сына общее имущество супругов, в виде наличных денежных средств, в размере не менее 23 000 000 рублей.

Кроме этого, ФИО6 Р.М. состоит в зарегистрированном браке с ФИО6 С.А., и они ведут совестное хозяйство и проживают одной семьёй.

Истица полагает, что после того, как ФИО6 А.Р. получил возможность распоряжаться общими денежными средствами супругов, его мать ФИО6 С.А., также как и его отец ФИО6 Р.М., покупала (возводила) дорогостоящее недвижимое имущество, которое она не могла купить (возвести) исходя из имеющихся у неё и у её супруга ФИО6 Р.М. доходов.

Так, в 2024 году ФИО6 С.М. построила жилой дом с кадастровым номером 01:05:2300009:283, площадью 89.5 кв.м., на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером 01:05:2300009:10, по адресу <адрес>, а. Тахтамукай, ул, Ленина, д, 43, и зарегистрировала на него право собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 01:05:2300009:10 и жилой дом с кадастровым номером 01:05:2300009:283.

Также на принадлежащем ФИО6 С.М. земельном участке с кадастровым номером 01:05:3200001:7843 по адресу <адрес>, аулКозет, <адрес> соседнем с ним участке с кадастровым номером 01:05:3200001:7842 по адресу <адрес>, аулКозет, <адрес> период с 2023 года велись работы по строительству двухэтажного торгового центра примерной площадью 700 кв.м.

В настоящий момент строительство торгового центра завершено, а земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:3200001:7843 и 01:05:3200001:7842 объединены в один земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:10241 и адресом <адрес>, а<адрес>.

При осмотре торгового центра, по месту его нахождения выявлено, что на торговом центре размещено объявление об аренде помещения, в которых указан номер мобильного телефона ответчика ФИО6 А.Р.

Кроме этого, ФИО6 А.Р. находился на территории указанного торгового центра, что подтверждается фотографиями торгового центра.

В связи с изложенным, истица полагает, что ФИО6 А.Р. является фактическим владельцем торгового центра.

Кроме этого, в 2024 году ФИО6 С.А. купила долю в жилом доме с кадастровым номером 01:04:1400026:9 и земельном участке с кадастровым номером 01:04:1400026:3 по адресу: <адрес>.

Истица (с учетом изменения требований в окончательной редакции, исходя из того, что спорные объекты недвижимости являются имуществом, на которое распространяются ее права, предусмотренные Семейным кодексом РФ и, при этом, приобретены по сделкам, которые являются притворными, с последующим распоряжением без ее согласия, с соответствующими правовыми последствиями) просит применить последствия недействительности (ничтожности) договоров купли продажи объектом недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе.

Признать ФИО6 А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9.

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9 в УФСГ регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель истицы по доверенности –ФИО19 в судебном заседании первой инстанции уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить и дать оценку тому, что представленные ответчиками доказательства не свидетельствуют о том, что ФИО6 Р.М. имел достаточные доходы для приобретения имущества, в отношении которого истица имеет притязания. Сами по себе налоговые декларации, сделки по привлечению кредитных/заемных средств и выписки о движении средств по дебетовым счетам – не являются доказательством расходования денег на приобретение имущества, в т.ч. с учетом наличия операционных расходов в отношении оборотных операций, связанных с предпринимательством ФИО6 Р.М.

Представитель истицы по доверенности -ФИО1 в судебном заседании первой инстанции уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить и пояснил, что ФИО6 А.Р. не подтвердил факт расходования денежных сумм иначе, чем предполагает истица. Также просил обратить внимание, что на большинстве объявлений о продаже и/или аренде имущества, в отношении которого истица имеет притязания, в качестве контактного лица выступает ФИО6 А.Р.Факт приобретения имущества со стороны ФИО6 С.А. за счет личных или общих с ФИО6 Р.М. из материалов дела не усматривается.Кроме этого, разрешая спор, просил исключить из числа доказательств по делу акты финансовых экспертиз, так как эксперт очевидным образом не учел наличие операционных расходов в отношении оборотных операций, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности со стороны ФИО6 Р.М.

Представитель ответчиков ФИО6 Р.М. и ФИО6 С.А. по доверенности - ФИО13 в судебном заседании первой инстанции иск не признал и просил в удовлетворении требований ФИО6 Н.А. отказать, так как оспариваемые сделки совершены между законными субъектами правоотношениями, обладающими соответствующими правами в отношении объектов недвижимости.Факт наличия доходов у ФИО6 Р.М., который осуществляет предпринимательскую деятельность с 1993 года, подтверждается совокупностью письменных доказательств, представленных в деле и указывающих на то, что оспариваемые истицей сделки совершались как до, так и после обстоятельств заявленной истицей выплаты в пользу ФИО6 А.Р.

Просил обратить внимание, что доходы его доверителя имеют нарастающий характер, а оборотные расходы связаны с приобретением земель и строительству новых домов с последующей регистрацией прав и передача в аренду и/или продажа указанного имуществанарастающим итогом определяет материальное положение ФИО6 Р.М.

Оказание ФИО6 Р.М. организационной или технической помощи со стороны ФИО6 А.Р. в приобретении или распоряжении недвижимым имуществом не порождает у ФИО6 А.Р. права собственности в каком-либо виде, равно как не порождает аналогичных прав у ФИО6 Н.А., в т.ч. по основаниям, предусмотренным Семейным кодексом Российской Федерации.

Ответчик – ФИО6 А.Р. в судебном заседании первой инстанции пояснил, что его отец длительное время осуществляет предпринимательскую деятельность и имеет значительные финансовые возможности, накопленные за период его трудовой деятельности.

Также ответчик, пояснил, что денежные средства были израсходованы в период совместного быта с истицей и наиболее значительная часть денежных сумм была ей передана, когда она находилась в <адрес>, где ФИО6 А.Р. передал ей 11 000 000 рублей на отдых. Также, 6 500 000 рублей были возвращены ФИО14, с которым был заключен договор займа. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО6 Р.М. по доверенности - ФИО12 в судебном заседании первой инстанции пояснил, что в отношении доходов, имущества и имущественных прав ФИО6 Р.М. распространяются также права ФИО6 С.А. предусмотренные нормами семейного законодательства, т.е. общность их семейного бюджета предполагает значительные финансовые возможности, в т.ч. при приобретении имущества (независимо от того, кто выступает титульным собственником).

Просил обратить внимание, что истица очевидным образом преследует своей целью наступление правовых последствий, при котором денежные взыскания с ФИО6 А.Р. в пользу ФИО6 Н.А. будут гарантированы (обеспечены) за счет имущества, принадлежащего ФИО6 Р.М. и ФИО6 С.А. на праве совместной супружеской собственности, однако подобное является незаконным, свидетельствует о неправомерном поведении истицы, вовлекающей в свой семейный спор иных лиц по признаку родства с ФИО6 А.Р.

Также просил учесть, что, кроме налоговых деклараций, сделок по привлечению кредитных/заемных средств и выписок о движении средств по дебетовым счетам, имеются доказательства со стороны третьих лиц – ФИО23, ФИО20, ФИО22, ФИО21, которые подтверждают, что в правоотношениях с ними взаимодействовал исключительно ФИО6 Р.М.

Третьи лица - ФИО23, ФИО15, ФИО22, ФИО21, ООО КБ "Кубань Кредит", ПАО "Банк ВТБ", ПАО "Банк ПСБ", ПАО "Сбербанк России", своевременно и надлежащим образом, извещенные о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание первой инстанции не явились, явку своих представителей не обеспечили. Об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО19 просил отменить решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 поступило письменное заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу известны и понятны. На основании выше изложенного, истец просит суд принять отказ от иска полностью, отменить решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить производство по делу №.

В Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО6 Н.А. поступило письменное заявление, в котором просила провести судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 14-00, без ее личного участия, рассмотреть дело с участием ее представителя –МугуАзмета ФИО8, удовлетворить заявленные требования об отказе от иска полностью, прекратить производство по делу 33-775/2026 (2-1677/2025).

В судебном заседании апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО6 А.Р. на основании ордера ФИО12 пояснил, что он считает, что, это, несомненно, процессуальное право, которое предоставлено истцу в этой ситуации, соблюдены требования, которые предъявляются, в доверенности указаны полномочия представителя истца на полный отказ от исковых требований. Что касается самого истца, она действительно посредством ГАС «Правосудие» направила, она свою личность этим подтверждает, регистрируясь через госуслуги. Поэтому оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

В судебном заседании апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчиков ФИО6 Р.М. и ФИО6 С.А. на основании доверенности ИП ФИО13 пояснил, что хочет обратить внимание, что в самом заявлении, которую направила истица сегодня в суд, нет, что она поддерживает заявление об отказе от иска. Там написано, что она подтверждает отказ от иска. Это право суда, но считает, что решение суда законно и обоснованно.

В судебном заседании апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО6 А.Р. на основании ордера ФИО11 пояснила, что, безусловно, это право стороны. Однако, она полагает, что очевидно, они приобщали ранее к материалам дела заявление о том, что они подали в Арбитражный суд о признании ее доверителя несостоятельным (банкротом), обстоятельства возникновения прав у родителей ФИО6 А.Р. были исследованы судом, есть ряд доказательств, их позиция остается неизменной, что решение суда первой инстанции законное. Она считает, что в данном случае,таким образом,они пытаются иным способом защитить якобы свои нарушенные права,о чем они ранее говорили, любым способом получить деньги. При такой постановке вопроса считает, что нарушаются права родителей ФИО6 А.Р.,отца и матери, это тоже является основанием, чтобы отказать в заявлении истца от отказе от иска. В общем, полагается на усмотрение суда.

В судебном заседании апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 А.Р. пояснил, что он согласен со своими представителями, адвокатами.

Обсудив поступившее письменное заявление представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 об отказе от исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе; -к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9,заслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как было указано выше, от представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 поступило письменное заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу известны и понятны. На основании выше изложенного, истец просит суд принять отказ от иска полностью, отменить решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить производство по делу №.

При этом, согласно доверенности серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО16, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, настоящей доверенностью уполномочивает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представлять ее интересы в судах общей юрисдикции всех инстанций, со всеми правами, которые предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом на: полный или частичный отказ от исковых требований. (Том 1, л.д. 101).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Право истца отказаться от исковых требований вытекает из присущего гражданским правоотношениям принципа диспозитивности, который в том числе означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии со статьей 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе не поддержать заявленные исковые требования в связи с их добровольным удовлетворением до рассмотрения спора по существу.

В силу части 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно положений части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Возражения стороны ответчика относительно принятия судом отказа истца от иска не могут являться препятствием к реализации истцом своих процессуальных прав, при том, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Поскольку отказ истца от иска является его процессуальным правом, заявление об отказе от иска выражено представителем истца, имеющего такое право по нотариально удостоверенной доверенности, судебная коллегия считает возможным принять отказ истца от иска, отменить постановленное по делу решение и прекратить производство по делу.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что письменное заявление представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 об отказе от исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе; -к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9,поступило до удаления суда в совещательную комнату, заявлен истцом добровольно, в силу волеизъявления истца, не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает, при этом в заявлении истцом указано, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, судебная коллегия считает возможным заявление представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 об отказе от исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе; -к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9,удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заявление представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 об отказе от исковых требованийк ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе; -к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, удовлетворить.

Принять отказ представителя истца ФИО6 Н.А. по доверенности ФИО1 об отказе от исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе; -к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9.

Решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе;-к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9 отказано, -отменить.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о применении последствий недействительности (ничтожности) договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526,01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, в части сведений о покупателе; -к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии 7905 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) покупателем по договорам купли-продажи объектов недвижимости с кадастровыми номерами 01:05:3305002:2336, 01:05:3305002:2525, 01:05:3305002:2526, 01:05:3305002:2527, 01:05:0100031:474, 01:05:3305002:806, 01:04:1400026:3, 01:04:1400026:9, прекратить.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции не позднее трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – ФИО24

Судьи – ФИО27

Копия верна:

судья Верховного суда

Республики Адыгея ФИО24