Решение № 2-730/2017 2-730/2017~М-715/2017 М-715/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-730/2017

Дело № 2-730/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием:

прокурора – старшего помощника прокурора города Мирного РС(Я) ФИО1,

истицы ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ходжарова А.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, которым просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения, ответчик не является членом семьи, выехала из квартиры более трех лет назад, не несет бремени ее содержания.

Определением судьи от <дата> в интересах ответчика ФИО3, местожительство которой судом не установлено, назначен адвокат Адвокатской Палаты Республики Саха (Якутия) Ходжаров А.М.

В судебном заседании истица ФИО2, основываясь на доводах иска, поддержала требования и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика адвокат Ходжаров А.М. не признал исковые требования, просит вынести решение согласно действующему законодательству.

Выслушав доводы иска, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению за его обоснованностью, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение произведена на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в ЕГРП <дата> сделана запись регистрации № (л.д.6).

Согласно справке № от <дата>, предоставленной <данные изъяты> истица ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрированы: сын "Е", <дата>. и родственница ФИО3, 1977 г.р.(л.д.7).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от <дата>, ФИО3, <дата> г.р., значится зарегистрированной с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.23).

В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что зарегистрировала по месту своего жительства ответчика по просьбе ее знакомой, ответчик никогда не вселялась, соответственно не проживала в спорной квартире, не является родственницей, членом ее семьи, три года назад уехала в отпуск в <адрес> и более не возвращалась в <адрес>, фактическое ее местожительства неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> несет бремя содержания указанного имущества, ответчик же в свою очередь лишь сохраняет регистрацию в нем, фактически никогда не проживала в указанной квартире, а также принимая во внимание то, что ответчик три года назад уехала в отпуск в <адрес> и более не возвращалась в <адрес>, что само по себе свидетельствует о постоянном характере выезды, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования данным жилым помещением, истец, как собственник квартиры, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2, а потому иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2017 года.

Председательствующий В.В. Михайлова