Решение № 2-3057/2017 2-3057/2017~М-3181/2017 М-3181/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-3057/2017

Дело № 2-3057/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бирюкове А.М.,

с участием: пом.прокурора Калининского района г.Чебоксары Карлинова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Администрация г. Чебоксары обратились в суд с иском к ФИО1,действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО5 о выселении из <адрес> в предоставленную однокомнатную <адрес> в связи со сносом <адрес>.Требования мотивированы тем, что <адрес> подлежит сносу. Семье В-ных на состав семьи 5 человек была выделена для переселения <адрес> общей площадью, <данные изъяты>. Ответчики в предоставленную квартиру вселяться отказались, мотивируя свой отказ тем, что не хотят проживать в указанной квартире. Между тем, предоставленная <адрес> соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ является благоустроенным жилым помещением, в связи с чем ответчики подлежат выселению из подлежащего сносу дома.

В судебном заседании представители истца администрации г. Чебоксары ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1,действующая за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Калининского района г.Чебоксары ФИО7 прошу удовлетворить исковые требования.

Суд с согласия представителей истцов рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по обшей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.Как следует из материалов дела, семья В-ных и ФИО5 проживают в однокомнатной квартире общей площадью 31,8 кв.м., расположенной в <адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

В соответствии с постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье ФИО1 в связи со сносом аварийного жилого дома <адрес> ответчикам предоставлена однокомнатная <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту <адрес>, предоставленной ответчикам вместо вышеназванного жилого помещения, подлежащего сносу, предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 33,20 кв.м.

Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу вышеуказанных положений ч. 1, 2 ст. 89, п.5 ст. 15 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания и подлежащего сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Из материалов дела усматривается, что вновь предоставляемое семье В-ных жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям г.Чебоксары, по площади не меньше площади занимаемого ответчиками жилого помещения, состоит из того же количества комнат.

Согласно кадастровому паспорту данная <адрес> является однокомнатной, общей площадью 33,2 кв.м. Квартира состоит из жилой комнаты, кухни,прихожей, санузла. В квартире имеется водопровод, горячая вода, канализация, отопление, электроосвещение, электрическая плита для приготовления пищи, т.е. жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям <адрес>, пригодно для проживания.

Таким образом, вновь предоставляемое жилое помещение превышает общую площадь занимаемого ответчиками жилого помещения, является равнозначным по количеству комнат.

Вновь предоставляемое ответчикам жилое помещение обеспечено всеми необходимыми инженерными системами (имеется электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация, центральное газоснабжение).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования администрации г. Чебоксары, администрации Калининского района г. Чебоксары к ФИО1,действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО5 из <адрес> в предоставленную однокомнатную <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5 госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 года.

Судья М.Ю. Индрикова