Решение № 2-600/2021 2-600/2021~М-513/2021 М-513/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-600/2021

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

22 июня 2021 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –600/2021 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что в 1994г. его семья приехала из республики Туркменистан, тогда ему был всего 1 год. Вначале с родителями истец проживал в общежитии на территории воинской части, затем снимали квартиру.

Когда умерли родители (отец умер ДД.ММ.ГГГГ мать - ДД.ММ.ГГГГ.), истцу было 12 лет. Вначале он находился в реабилитационном центре в <адрес>а, позже его забрала к себе тётя.

В 2009 г. поступил в К-Черкасский СХТ, проучился 2 года, был призван в армию, после службы в армии восстановился в техникуме и стал проживать у ФИО8 без прописки.

После окончания СХТ (2014) поступил в Тольяттинский институт и проживал в Тольятти в общежитии.

29.12.2015г. ответчик заключил с ним договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которое находится по адресу: <адрес>.

29.12.2020г. ответчик повторно заключил с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

После окончания института по контракту прибыл на службу в в/ч №, где находится и в настоящее время.

В данное время намерен приватизировать квартиру, которая предоставлялась по договору социального найма, никакого другого жилья в собственности не имеет, в приватизации никогда не участвовал.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся в <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО8 просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что знакомы с семьей истца давно, вместе они служили в Туркменистане, затем переехали в <адрес> в 1994-1995гг., на тот момент истцу было 1-2 года, родители его умерли: отец в ДД.ММ.ГГГГ, мать в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <данные изъяты>, потом он периодически проживал у них в доме по адресу <адрес>. Квартиру получил как сирота, никуда из Самарской области ранее не выезжал, правом на приватизацию не пользовался.

Адвокат Кошина Н.А. требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что истцом предоставлены доказательства имеющегося у него права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на основании договора социального найма № от 29.12.2020 г.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> находится в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2015 г.

Из договора социального найма жилого помещения № от 29.12.2015 г. заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1, следует, что квартира площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> была передана ФИО1 на основании решения жилищной комиссии администрации Кинель-Черкасского района о предоставлении жилого помещения от 28.12.2015 г. № и постановления администрации Кинель-Черкасского района «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда ФИО1 » от 29.12.2015 г. №.

Из договора социального найма жилого помещения № от 29.12.2020 г. заключенного между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и ФИО1, следует, что квартира площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> была передана ФИО1 на основании решения жилищной комиссии администрации Кинель-Черкасского района о предоставлении жилого помещения от 24.12.2020 г. № и постановления администрации Кинель-Черкасского района « ОБ исключении жилого помещения из реестра муниципального специализированного жилищного фонда» от 24.12.2020 №.

Право на приватизацию жилого помещения ранее истец не использовал, что подтверждается справкой ЦТИ от 26.05.2021 г., оснований считать, что истец воспользовался своим правом на приватизацию в другой местности Российской Федерации, не имеется, строений и жилья на территории Кинель-Черкасского района Самарской области не имел, правовая регистрация не осуществлялась.

Из справки ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован (вместе с отцом, матерью и братьями и сестрой ) по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 01.04.2005г. по 24.09.2009г. также по адресу <адрес>. Затем с 24.09.2009г. по 10.07.2001г. был зарегистрирован по адресу <адрес> - общежитие техникума, с сентября 2014г. по 31.07.2019г. обучался в Тольяттинском государственном университете, а с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован – по адресу в <адрес>.

В настоящее время с 08.08.2019г. служит в войсковой части № жилье обеспечен, но собственностью его жилье не является.

В справке сельского поселения Кинель-Черкассы имеются сведения о регистрации ФИО1 по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили указанные истом обстоятельства. Из их показаний установлено, что ФИО1 приехал в РФ в возрасте 1 года с родителями, отец- служил в воинской части в с. Кинель-Черкассы, после смерти родителей истец никуда из Самарской области не выезжал. В связи с чем оснований считать, что он воспользовался правом приватизации жилого помещения в другой области РФ, не имеется.

Право пользования жилым помещением истцом никем не оспаривается, право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец приобрел в силу закона, как наниматель помещения.

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено. Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности.

Оснований отказать в иске не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 25.06.2021 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>