Решение № 2-1049/2017 2-156/2018 2-156/2018 (2-1049/2017;) ~ М-1018/2017 М-1018/2017 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-1049/2017

К делу №2-156-2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Краснодарского края 22 февраля 2018 года.

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Радченко И.О.,

при секретаре Ещенко И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Калининского района Краснодарского края Власенко А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Калининского района в интересах несовершеннолетних Г.Е.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Е.Н. Р.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 о понуждении оформления жилого помещения в общую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района обратился в Калининский районный суд с заявлением в интересах несовершеннолетних к ФИО1 о понуждении оформления жилого помещения в общую собственность, в котором указано, во исполнение указания прокуратуры края от 06.03.2014 № 16/2-6-2014 прокуратурой района проведена проверка соблюдения ФИО1 жилищных прав ее несовершеннолетних детей. Установлено, что КПК «Содружество» на основании договора займа № 2-КЛ/2017 от 19.07.2016 ФИО1 предоставлены денежные средства в размере 453 026 рублей для приобретения в собственность объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года. Право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО1 возникло при рождении 03.11.2015 Г.Е.Н. Е.Н. В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие вжилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. В целях реализации права на дополнительные меры социальной поддержки ФИО1 05.04.2016 обратилась в государственное учреждение - Управление пенсионного фонда РФ в Калининском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на приобретение жилья в размере 453 026 рублей. В силу пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила), в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющемуотчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения подоговору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимостижилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилогопомещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованиемсредств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятияобременения с жилого помещения. Такое обязательство ФИО1 дано 29.08.2016 и удостоверено нотариусом П.А.П. В соответствии с п. 16 Правил Управлением пенсионного фонда РФ в Краснодарском крае перечислены денежные средства материнского капитала в размере 453 026 рублей на расчетный счет КПК «Содружество» в счет погашения займа ФИО1 В силу ч. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случаевозникновения права общей собственности родителей и детей их права навладение, пользование и распоряжение общим имуществом определяютсягражданским законодательством. В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Вместе с тем, в нарушение указанных ном закона жилой дом по адресу:<адрес>,ФИО1 в общую долевую собственность родителей и детей сопределением долей по соглашению не оформлен. Бездействие ФИО1, выражающееся в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на гарантированное Конституцией РФ имущество, которое должно им принадлежать в силу закона. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защитыгражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ заявление в защиту прав, свобод и-законных интересов гражданина может быть подано прокурором только вслучае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности идругим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанноеограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием длякоторого является защита семьи, материнства, отцовства и детства. Учитывая, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются малолетними и не могут самостоятельно защитить свои права, прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах. В силу ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре РФ» органы прокуратуры в своей деятельности должны обеспечить защиту прав, свобод человека и гражданина, при выявлении нарушений их прав прокурор обязан принять меры реагирования с целью их устранения.

На основании изложенного прокурор просит обязать ФИО1 оформить объект недвижимости - жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность проживающих в нем граждан, в том числе несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Г.Н.А. с определением 1/4 размера долей на каждого вышеотмеченного лица.

В судебном заседании старший помощник прокурора Калининского района Краснодарского края уточнил требования согласно которых в производстве Калининского районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению прокурора района к ФИО1 об обязании оформления объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 37,2 кв.м.,кадастровый №, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность проживающих в нем граждан, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В связи с изложенным и в целях изменения исковых требований, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, прокурор просит обязать ФИО1 оформить объект недвижимости - жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность проживающих в нем граждан, в том числе несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 с определением размера долей по соглашению.

Ответчица ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования прокурора признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда РФ ГУ в Калининском районе по доверенности ФИО5, извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно письменного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований прокурора не возражает.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росеестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав старшего помощника прокурора Калининского района Власенко А.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора, по следующим основаниям.

Согласно (л.д.5) Управлением ПФ РФ ГУ в Калининском районе вынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский капитал от 05.05.2016 года на имя ФИО1 в размере 453026,00 рублей, согласно (л.д.6-7) ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче государственного сертификата в Управление ПФ РФ ГУ в Калининском районе, согласно копии паспорта гражданина РФ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д.8-9), согласно копии свидетельства о рождении Г.Е.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее родителями указаны отец ФИО4 и мать ФИО1 (л.д.10), согласно копии свидетельства о рождении, Г.Р.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны отец ФИО4 и мать ФИО1 (л.д.11), согласно (л.д.12) ГУ Управлением ПФ РФ вынесено решение от 20.09.2016 года об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, согласно (л.д.19-23) между ФИО1 и КПК «Содружество» подписан договор займа №4-КЛ от 19.07.2016 года, согласно (л.д.25-26) ФИО1 подписано обязательство, согласно которого она обязуется в течении шести месяцев оформить жилое помещение в общую долевую собственность, согласно полной сводке информации на лицо, ФИО1 к административной и уголовной ответственности не привлекалась (л.д.29).

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

Как следует из материалов дела право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО1 возникло при рождении – ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.Н.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В целях реализации права на дополнительные меры социальной поддержки ответчица ФИО1 05.04.2014 обратилась в государственное учреждение - Управление пенсионного фонда РФ в Калининском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на приобретение жилья в размере 453 026 рублей.

В силу пи. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Такое обязательство ФИО1 дано 29.08.2016 года и удостоверено нотариусом ФИО6

В соответствии с п. 16 Правил Управлением пенсионного фонда РФ в Краснодарском крае перечислены денежные средства материнского капитала в размере 453026 рублей на расчетный счет КПК «Содружество» в счет погашения займа ФИО1

В силу ч. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, следует, что приобретенный ответчицей жилой дом по адресу: <адрес> ФИО1 в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению не оформлен.

Бездействие ФИО1, выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на гарантированное Конституцией РФ имущество, которое должно им принадлежать в силу закона, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 оформить объект недвижимости - жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность проживающих в нем граждан, в том числе несовершеннолетних Г.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Г.Н.А.. с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: _______________