Решение № 2-143/2020 2-143/2020~М-90/2020 М-90/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-143/2020

Дело № 2- 143/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 27 » февраля 2020 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского мунииципального района к И. В. И. об изъятии земельного участка

У С Т А Н О В И Л

Администрация Еманжелинского городского обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности И. В. И. наземельный участок общей площадью ***. расположенный по адресу:АДРЕС, путем принудительногоизъятия и продажи его с публичных торгов, в связи с не использованием его поцелевому назначению в течение трех лет.В обосновании требований ссылается на то, что на В ДАТА, на основании постановления от ДАТА г. НОМЕР «О выдаче государственных актов на право пользования землей гражданам для строительства индивидуальных жилых домов» ответчику был предоставлен вышеуказанный земельный участок. Согласно выписки полученной из ЕГРН указанный земельный участок снят с кадастрового учета ДАТА. По данным, полученным от Еманжелинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ»по Челябинской области по состоянию на ДАТА на данном земельномучастке отсутствуют строения и сооружения, а также земельный участок не имеет ограждения (забора) и сливается с общей массой земельных участков.

Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик И. В.И. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено адресной справкой, представитель, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кальницкая Е.П. с иском не согласна.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в ДАТА на основании постановления Главы администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР «О выдачегосударственных актов на право пользования землей гражданам для строительства индивидуальных жилых домов» И. В. И. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу:АДРЕС, кадастровый НОМЕР,площадью ***.

Согласно выписки полученной из ЕГРН указанный выше земельный участок снят с кадастрового учета ДАТА.

На данном земельномучастке отсутствуют строения и сооружения, что подтверждено сведениями, полученными от Еманжелинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, земельный участок не имеет ограждения (забора) и сливается с общей массой земельных участков.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестранедвижимости объекты недвижимости на данном земельном участке такжеотсутствуют.

Согласно ст. 42Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков,обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель иразрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе землекак природному объекту, а такжесохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленныев соответствии с законодательством.

Спорный земельный участок до настоящего времени не имеет ограждения, сливается с общей массой земельных участков.

В соответствии со ст. ст. 284, 285 Гражданского кодекса РФ земельныйучасток может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначендля ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и неиспользуется по целевому назначению в течение трех лет, если болеедлительный срок не установлен законом.

Земельный участок также может быть изъят у собственника, еслииспользование участка осуществляется с нарущением требованийзаконодательства Российской Федерации, в частности, если участокиспользуется не по целевому назначению, или его использование приводит ксущественному снижению плодородия земель.

Согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от ДАТА «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты,удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическимлицам до введения в действие Федерального закона «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равнуююридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу сзаписями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество исделок с ним в том числе государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного)пользования земельными участками по формам, утвержденным ПостановлениемСовета Министров РСФСР от ДАТА N 493 «Об утверждении формгосударственного акта на право собственности на землю, пожизненногонаследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Таким образом, Государственный акт является основанием для внесениязаписи в кадастр о наличии правообладателя земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Удовлетворить требование администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского мунииципального района.

Прекратить право собственности И. В. И. наземельный участок общей площадью 808 кв.м. расположенный по адресу:АДРЕС путем принудительногоизъятия и продажи его с публичных торгов, в связи с не использованием его поцелевому назначению в течение трех лет.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья