Решение № 2-773/2017 2-773/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-773/2017

Дело № 2-773/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 10 апреля 2017 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Горлача Б.Н.,

с участием прокурора Устюжанина А.В.,

при секретаре Созыкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 32).

В обоснование указала, что приобрела право собственности на спорное жилое помещение у ФИО2, Я.Л.П., К.С.А., Г.С.В., Г.Е.А. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилого помещения не несет, однако не исполнил предусмотренного договором купли-продажи обязательства сняться с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 40).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации по месту жительства: <адрес> а также по адресу, указанному истцом: <адрес>, судебные извещения возвращены суду ввиду истечения срока хранения в почтовом отделении и неявкой адресата по почтовым извещениям.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Согласно представленному отделом по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г. Челябинску листку убытию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства с адреса <адрес> (л.д. 43-45), в этот же день зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что ответчик принадлежащим истцу жилым помещением не пользуется, освободил его от своих вещей.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку на момент разрешения спора ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещи его в нем отсутствуют, с регистрационного учета он снялся, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Б.Н. Горлач