Решение № 2-1107/2025 2-1107/2025~М-919/2025 М-919/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-1107/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кондоль 14 августа 2025 года

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кривозубова С.А.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО1 обратилась в суд с названным выше заявлением, в обоснование требований указав, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по пензенской области, объект недвижимого имущества, сооружение с кадастровым номером <...>, назначение объекта: 10.3 сооружения канализации, протяженностью 246 м; наименование – ливневая канализация ул. 8 Марта – Садовое кольцо, год завершения строительства 1998, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав внесена запись №, на основании личного заявления администрации Мичуринского сельсовета. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав до настоящего времени на вышеуказанный объект не заявил, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 января 2025 года. Спор о праве отсутствует.

Просила признать право муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь – сооружение с кадастровым номером № назначение объекта: сооружения канализации, протяженностью 246 м; наименование – ливневая канализация ул. 8 Марта – Садовое кольцо, год завершения строительства 1998, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Пензенский район, п.Мичуринский.

Представитель администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области главы администрации ФИО1, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Заинтересованные лица администрация Пензенского района Пензенской области и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, Пензенский отдел, будучи своевременно и надлежащим образом извещёнными о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. От представителя администрации Пензенского района Пензенской области ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности, либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из обстоятельств дела, на территории администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области находится сооружение канализации – ливневая канализация ул. 8 Марта – Садовое кольцо п. Мичуринский Пензенский район, Пензенская область, протяженностью 246 м, год завершения строительства 1998, расположенная по адресу: <...> кольцо, с кадастровым номером №.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сооружение) от 23 января 2025 года сооружение канализации – ливневая канализация ул. 8 Марта-Садовое кольцо п. Мичуринский Пензенского района Пензенской области, протяженностью 246 м, год завершения строительства 1998, расположенная по адресу: <...> с кадастровым номером №, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 23 января 2025 года (л. д.7-10).

Согласно сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области от 16.01.2025 № 26-138 сведения об объекте недвижимости – ливневой канализации, протяженностью 246 м, расположенной по улицам 8 Марта – Садовое кольцо в п. Мучуринский Пензенского района Пензенской области, год ввода в эксплуатацию -1998, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях указанного объекта недвижимости Министерство не располагает.

Согласно сообщению Администрации Пензенского района Пензенской области от 20.11.2024 № 11799, объекте недвижимости – ливневой канализации, протяженностью 246 м, расположенной по улицам 8 Марта – Садовое кольцо в п. Мучуринский Пензенского района Пензенской области, год ввода в эксплуатацию -1998, расположенная по адресу: <...> кольцо, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 06.08.2024 № 13/11165, объект недвижимости – ливневая канализация, протяженностью 246 м, расположенной по улицам 8 Марта – Садовое кольцо в п. Мучуринский Пензенского района Пензенской области, год ввода в эксплуатацию - 1998, расположенная по адресу: <...> кольцо, в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 31.07.2024г. №3398, ливневая канализация ул. 8 Марта - Садовое кольцо п. Мичуринский Пензенский район, Пензенская область, протяженностью 246м, год ввода в эксплуатацию – 1998, расположенный по адресу: <...> кольцо, в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на вышеуказанный объект.

Оснований не доверять данной информации у суда не имеется.

В соответствии со статьёй 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Ливневая канализация относится к числу линейных объектов, длительное время спорный объект недвижимости не имеет собственника. Между тем, отсутствие собственника у объекта недвижимого имущества –ливневой канализации препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения, связанных, в том числе, с заключением договоров на обслуживание и ремонт. Это может привести к преждевременному износу и выходу ее из строя, что в свою очередь повлечет нарушение прав и законных интересов жителей, проживающих на территории Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ливневая канализация ул. 8 Марта - Садовое кольцо п. Мичуринский, Пензенский район, Пензенская область, протяженностью 246 м, год ввода в эксплуатацию – 1998, расположенная по адресу: <...> кольцо, с кадастровым номером №.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

заявление администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь – сооружение с кадастровым номером №, назначение объекта: сооружения канализации, протяженностью 246 м; наименование – ливневая канализация ул. 8 Марта – Садовое кольцо, год завершения строительства 1998, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Председательствующий С. А. Кривозубов