Решение № 2-804/2018 2-804/2018~М-742/2018 М-742/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-804/2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО7, к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 1500 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Они с сыном являются наследниками первой очереди по закону, в связи с чем в установленный законом срок обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. На основании заявления было заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с этим, земельный указанный участок не вошел в наследственную массу, поскольку они не смогли предоставить на него правоустанавливающие документы, поскольку земельный участок был приобретен за <данные изъяты> рублей наследодателем ДД.ММ.ГГГГ по расписке, которая у него не сохранилась. С даты покупки наследодатель пользовался данным земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно, содержал его в надлежащем состоянии и ежегодно выращивал урожай овощей и картофеля. В связи с тем, что надлежащим образом не был оформлен договор купли-продажи земельного участка, то в настоящее время они не могут реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство по закону. Муж пользовался земельным участком как своим собственным с 2000 года по день смерти, а после его смерти до настоящего времени истец владеет данным земельным участком. Считает, что данный земельный участок перешел к ним в собственность, и в силу универсального правопреемства они владеют им более 18 лет, так как фактически приняли наследство и используют данный участок по своему усмотрению, как свой собственный. Просит суд признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях за каждым право общей долевой <адрес><адрес>, Спиринский сельсовет с/т «Авиатор», улица 1, участок 17, с кадастровым номером №.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просила дело рассматривать в ее отсутствие. В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Письме подтвердила факт продажи жилого дома и земельного участка. (л.д.13)

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти, л.д. 8).

После смерти ФИО2 наследство принято супругой ФИО6, <данные изъяты> ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На основании решения сессии Спиринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 для ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Постановлением главы администрации Спиринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, принадлежащему ФИО8 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 15000 кв.м., кадастровый № (л.д. 15).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Спиринского сельсовета земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, установлена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17).

Согласно справке с/т «Авиатор», ФИО6 является членом товарищества с 1999 года, участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 22).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 купил у ФИО8 земельный участок в мае 2000 года, после этого они с женой пользовались участком как своим собственным, ФИО1 пользовался им до дня смерти. После его смерти, его жена ФИО6 стала пользоваться участком как своим.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает установленным, что ФИО6 приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности, поскольку владеет им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более 18 лет с учетом присоединения времени владения супругом, наследником после смерти которого она является. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях за каждым право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Лисицын

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.