Решение № 2-739/2018 2-739/2018~М-627/2018 М-627/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-739/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 04 сентября 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Воскресенское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умер ее отец З., который завещал наследство в виде двух земельных участков и жилого дома № Х с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>, истцу. Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию собственником указанных земельных участков является истец. После смерти наследодателя и до настоящего времени она несла расходы по содержанию спорного жилого дома. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <№>.

Определением суда от 08 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила в части площади спорного жилого дома - 46,3 кв.м., требования поддержала по основаниям, указанным при подаче иска. Суду пояснила, что отцу был выделен земельный участок с кадастровым номером <№> в <адрес>. Примерно в <дата> году родители купили жилой дом «под снос», который в разобранном виде перевезли на указанный земельный участок, собрали жилой дом, в котором проживали и были зарегистрированы. Право собственности на спорный жилой дом отцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца. В настоящее время мать ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, отказалась от наследства после смерти супруга в ее пользу. Она помогает матери содержать дом, производит его ремонты.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Воскресенское Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 (мать истца) требования истца поддержала. Суду пояснила, что супругу З. администрацией сельского совета был выделен земельный участок. Они приобрели дом «под снос», договора купли-продажи не заключалось, примерно в <дата> году жилой дом в разобранном виде перевезли в <адрес>, собрали его. В жилом доме она и супруг были зарегистрированы и проживали, она и в настоящее время имеет регистрацию и проживает в жилом доме. В <дата> году по заявлению З. изготовлен технический план дома. Путем подачи заявления нотариусу она отказалась от наследства, в том числе и выделении супружеской доли, после смерти супруга З., на наследственное имущество не претендует, не возражает против признания права собственности на жилой дом за истцом.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, отец истца З. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> года № ХХ, выданного администрацией Воскресенского сельсовета Череповецкого района Вологодской области являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права получено <дата> года (лист 12 материалов наследственного дела № ХХХ).

Жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 46,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <№> (л.д.20).

Постановлением Объединенной Воскресенской сельской администрации от <дата> года № ХХ «Об изменении в адресном хозяйстве» спорному жилому дому присвоен <№>, правообладателем указан З. (л.д.40).

Из похозяйственных книг <адрес> следует, что по указанному адресу за периоды с <дата> по <дата> годы главой домовладения являлся З., в жилом доме также имеет регистрацию его супруга (мать истца) ФИО2 (л.д.22-23).

В установленном законом порядке право собственности З. на спорный жилой дом не зарегистрировано.

<дата> года умер отец истца - З., который все свое имущество он завещал ФИО1, завещание от <дата> удостоверено первым заместителем главы поселения МО Воскресенское Череповецкого района Вологодской области Х.

Из материалов наследственного дела № <№> следует, что нотариусом нотариальной палаты Вологодской области нотариальный округ город Череповец и Череповецкий район Вологодской области К. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> года на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21). Супруга наследодателя ФИО2 отказалась от выделения супружеской доли и принятии наследства после смерти З.

Согласно выписке из ЕГРН от 24 августа 2018 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> зарегистрировано за истцом <дата> года (л.д.24).

По информации Управления Росреестра по Вологодской области от 03 августа 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером <№>. Спорный жилой дом площадью 46,3 кв.м. является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет <дата> года по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости на основании технического плана здания от <дата> года, подготовленного кадастровым инженером ГП ВО «Ч.» С.; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ГП ВО «Ч.» С. от <дата> годаследует, что на земельном участке с кадастровым номером <№> находится жилой дом № Х площадью 46,3 кв.м, год завершения строительства - <дата> (л.д.27-41).

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьих лиц, полагает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти З. удовлетворить. Правовых оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 46,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти З., умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2018 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова