Решение № 2-2557/2018 2-2557/2018~М-1755/2018 М-1755/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-2557/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

04 июля 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>97. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>97, общей площадью 78,2 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в: формирование на площади ванной комнаты совмещенного санитарного узла путем переноса унитаза в ванную комнату, переоборудование туалета в подсобное помещение, заделка дверного проема в перегородке между коридором и кладовой, увеличение площади жилой комнаты 2 за счет площади кладовой 6 путем демонтажа перегородки, перенос дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой 4, демонтаж встроенного шкафа 5 на площади коридора (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес>Н ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после проведения работ по перепланировке общая площадь жилого помещения указана 77,7 кв.м., жилая 50,9 кв.м.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>97, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП «Облстройпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>97 общей площадью 77,7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (формирование на площади ванной комнаты совмещенного санитарного узла путем переноса унитаза в ванную комнату, переоборудование туалета в подсобное помещение, заделка дверного проема в перегородке между коридором и кладовой, увеличение площади жилой комнаты 2 за счет площади кладовой 6 путем демонтажа перегородки, перенос дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой 4, демонтаж встроенного шкафа 5 на площади коридора).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.07.2018.

Судья И.Г. Мухина