Решение № 2-510/2017 2-510/2017~М-417/2017 М-417/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-510/2017

Дело № 2-510/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Котовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации АДРЕС о признании права собственности на садовый домик и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Котовский городской суд АДРЕС обратилась ФИО1 с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок №_________, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад <данные изъяты>. И садовый домик площадью <данные изъяты> В обоснование заявленных требований истица указала, что в ДАТА году ее матери – ФИО2 был выделен спорный земельный участок, и выдана членская книжка садоводческого товарищества. ДАТА ФИО2 скончалась. После смерти матери истица вступила во владение данным имуществом и постоянно пользуется им до настоящего времени В ДАТА года ФИО3 обратилась в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но ей было отказано, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов. Поскольку она открыто владеет и пользуется предоставленным ее матери земельным участком, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и садовый домик в порядке наследования.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в дополнение пояснила, что помимо нее наследником после смерти матери являлся ее брат – ФИО12 который ДАТА умер. Споров по границам с пользователями и собственниками соседних земельных участков она не имеет. Считает, что выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: с момента открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом, и до настоящего времени пользуется им по назначению, осуществляет содержание и текущий ремонт садового домика, принимает меры по сохранности земельного участка и садового домика. Во вне судебном порядке приобрести право на спорное имущество в порядке наследования ФИО1 не может, поскольку при жизни наследодатель ФИО13 не оформила право собственности на спорное имущество.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО7, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований председатель садоводческого товарищества <данные изъяты> АДРЕС – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав что членские взносы не взымаются в <данные изъяты> года.

Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований – собственник и пользователь смежных земельных участков – ФИО9 и ФИО10, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, указав, что спорам по границам земельных участков не имеют.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

В судебном заседании установлено, с ДАТА года мать истца – ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества <данные изъяты> АДРЕС и имела в пользовании указанный земельный участок. За счет собственных средств возвела на нем садовый домик, оплачивала членские взносы, что подтверждается членской книжкой от ДАТА года. ФИО2 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о ее смерти №_________ от ДАТА (запись акта №_________ от ДАТА.). После ее смерти наследниками первой очереди являлись ее дочь – истица ФИО1 (до брака ФИО14. и сын – ФИО6, что подтверждается ответом нотариуса №_________ от ДАТА и справкой о заключении брака №_________ от ДАТА.

Садовый домик и земельный участок не вошли в наследственную массу после смерти ФИО2 в связи с ненадлежащим оформлением права собственности.

За счет собственных средств истицы составлен технический паспорт на садовый домик и изготовлен план земельного участка.

Согласно техническому паспорту от ДАТА. общая площадь садового домика №_________ расположенного в коллективном саду <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., инвентарный номер №_________, реестровый №_________.

С момента смерти ФИО2 до настоящего времени истица непрерывно владеет и пользуется садовым домиком и земельным участком, осуществляет их сохранность, то есть фактически принял указанное наследство. Указанные сведения так же не опровергнуты иными лицами. ДАТА ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти №_________ №_________ от ДАТА. Таким образом, истица является единственным наследником после смерти своей матери.

За счет собственных средств истицы составлен технический паспорт садового домика и изготовлен план земельного участка.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по АДРЕС от ДАТА. сведения о правах на спорное недвижимое имущество - земельный участок отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке представленной Филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по АДРЕС земельный участок с кадастровым номером №_________ состоит на кадастровом учете с ДАТА, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. После составления ДАТА ООО <данные изъяты> геодезической съемки указанного земельного участка его площадь была уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м.

Спора по границам земельного участка с пользователями смежеств у истца не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок и садовый домик.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 право собственности на садовый домик, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер: №_________, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад <данные изъяты>, и на земельный участок по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №_________, категория земель «земли населенных пунктов», цель предоставления «для садоводства», в соответствии с планом границ земельного участка выполненным ДАТА кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>».

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.В. Федоров

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2017г.

Судья: В.В. Федоров