Решение № 2-2881/2018 2-2881/2018~М-2369/2018 М-2369/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2881/2018

ДЕЛО № 2-2881/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чернета К.С.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 637 м2 в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрированы и проживают в настоящее время истец, супруга истца ФИО3, внук истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает ответчик ФИО2

Отношения между истцом и ответчиком сложные, конфликт носит затяжной характер, ответчик длительное время нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно конфликтует с истцом. Для истца проживание в одном доме с ответчиком становится невозможным и опасным для его жизни. Ответчик отказывается добровольно освободить занимаемое жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, настаивал на удовлетворении иска, дополнительно пояснил, что дом на два входа. В одной половине живет он с женой, во второй – их сын. Однако общего хозяйства с сыном они не ведут, у каждого раздельный бюджет, членом их семьи сын не является.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании также полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, в суд неоднократно вернулись конверты с отметкой почтового отделения «истечение срока хранения».

Указанные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика, учитывая, что судом предприняты все предусмотренные процессуальным законом меры к надлежащему извещению, ответчик распорядился своими процессуальными правами, отказавшись от получения почтовой корреспонденции.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, третьего лица, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что право собственности на земельный участок и жилой <адрес> принадлежит истцу – ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрирован:

- истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ,

-ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ,

-ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ,

-ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой КАБ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно информации ИЦ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности, в том числе по ч.1 ст.119, ч.2 ст.158 УК РФ.

Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, поскольку ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно конфликтует с истцом (своим отцом), высказывает в адрес истца оскорбительные слова и выражения, занимается рукоприкладством и угрозами по отношению к истцу. Данные обстоятельства подтверждаются ответом прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 ФИО15 ФИО16 подтвердили, что ответчик проживает в доме истца, во второй его части, истец является отцом ответчика. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, устраивает скандалы, конфликты, поднимает на отца руку, высказывает в его адрес оскорбительные слова.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в другой половине дома, не ведет с истцом общего хозяйства, бюджет раздельный, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, совместного хозяйства не ведут. Суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко